Appartement est situé à Kotor, au premier étage de l'immeuble qui a rez-de-chaussée et deux étages. Il dispose d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas, 2 chambres, 1 salle de bains et WC, et terrasse avec espace vert.
Il appartient au complexe résidentiel entre palmiers, pins et oléandres, à 300 mètres de la côte, qui vous offrira la tranquillité, une vue sur la baie et un endroit pour vivre. Appartements spacieux, garage, piscine extérieure et aire de jeux pour enfants ne sont que quelques-uns de ses avantages. Ce complexe résidentiel propose des appartements de différentes structures, de 27 m2 à 250 m2. Le projet sera terminé au printemps 2025.
A quelques minutes de l'emplacement du penthouse, la promenade vous attend, qui s'étend sur plusieurs kilomètres le long de la côte, devant d'innombrables petites jetées en pierre et de vieux palais, uniques et splendides, qui ne se trouvent nulle part ailleurs.
Le charme de Boka Bay vous conquérira silencieusement en un rien de temps.
Plan de paiement
60% à la signature du contrat
30 % travaux bruts finalisation
10% à la finalisation du projet
Avantages du projet:
1. La qualité de l'espace, c'est-à-dire une surface suffisante de tous les espaces de vie, mais aussi des espaces de service dans le bâtiment, qui se composent d'un garage souterrain relié par un ascenseur, une salle de jeux pour enfants et une piscine extérieure avec mobilier d'accompagnement.
2. Fonctionnalité, c ' est-à-dire fourniture de contenus bien organisés et coordonnés entre eux. Un appartement de haute qualité dispose de communications transparentes et efficaces qui relient l'entrée à l'appartement, les zones de jour et de nuit, mais aussi une bonne orientation dans le but d'un éclairage uniforme et la ventilation de toutes les parties de l'appartement. Des fonctionnalités supplémentaires de l'appartement sont fournies par la possibilité d'un séjour confortable à l'extérieur.
3. La durabilité énergétique garantit le confort de séjour dans l'appartement, des coûts de chauffage et de refroidissement réduits, c'est-à-dire l'efficacité énergétique. Les propriétés énergétiques du bâtiment répondent aux normes strictes de l'UE.
Les plans de façade sont isolés avec une mousse de graphite de 8 cm d'épaisseur. Chaque appartement est équipé d'un système central de chauffage et de refroidissement, il dispose également d'un système de ventilation qui assure la qualité constante de l'air intérieur, sans humidité et allergènes, et en même temps des économies d'énergie sont réalisées.
L'esthétique du bâtiment conditionné par la typologie résidentielle, la forme du terrain et l'emplacement lui-même sont en outre soulignés par les matériaux appliqués à la façade du bâtiment.
La membrane de façade du bâtiment a été conçue de manière à assurer la qualité, la durabilité et un effet visuel original typique de l'architecture résidentielle de ce type.
Cela implique l'application de trois matériaux pour le revêtement final des plans de façade:
-Bavalite à grain fin dans les tons pastel de la partie de la façade où le revêtement en pierre naturelle n'est pas prévu
-Curbes, plaques de couverture, surfaces de sol et mur de clôture en dalles de pierre
-Une partie importante de l'impression de la matérialisation du bâtiment est la serrure en aluminium de façade avec verre à trois couches rempli d'argon ainsi que des stores en aluminium électrique. De grandes ouvertures donnent l'impression d'espace, de soleil et de luxe à l'intérieur.
Une attention particulière a été accordée à la conception de zones vertes dans le but d'assurer le plus haut niveau possible d'intimité pour les utilisateurs de l'établissement. La cour avec piscine, mobilier et installations d'accompagnement est une ressource supplémentaire précieuse qui permet le confort et l'extérieur, ce qui est considéré comme la caractéristique de base de ce magnifique complexe à Boka Bay.
- la façade est décrite dans le catalogue sur 11 pages. Le 3ème niveau du bâtiment sera la façade ventilée - Fundermax,
- profilé en aluminium 85 mm (ALUMIL) avec rupture thermique, verre à trois couches rempli d'argon et avec stores électriques - Warema - Allemagne,
- parquet à trois couches produit par Scheucher - Autriche,
- céramique italienne/espagnole haut de gamme,
- articles sanitaires Villeroy&Boch,
- portes intérieures en bois massif, serrures magnétiques,
- porte à blindage externe de haute qualité,
- chauffage central et système de refroidissement - Carrier - USA,
- chauffage au sol dans les salles de bains
KOTOR
Kotor est une ville de tradition et d'histoire, située dans une belle baie Book sur la côte monténégrine.
Elle figure sur la Liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle a été construite entre le 12ème et le 14ème siècle et est pleine d'architecture médiévale et de monuments historiques.
Le port de Kotor est situé très près des murs de la vieille ville de Kotor, pendant l'été le plus visité sur la côte monténégrine, par un grand nombre de bateaux touristiques des entreprises les plus célèbres du monde.
La vie à Kotor est intéressante tout au long de l'année, car des événements traditionnels sont organisés : carnavals, boules de mascarade, fêtes de pêche ou fêtes religieuses, nombreux événements culturels destinés à toutes les générations.
La vraie cuisine méditerranéenne est uniquement considérée comme incluant le fromage maison, les olives, le poisson et le vin. Vous n'avez pas à aller loin, tous les meilleurs produits sont là - à Kotor. Le fromage Njeguši a été déclaré le deuxième meilleur fromage au monde, et il est fabriqué dans le village de Njeguši, au-dessus de Kotor. Kotor sera relié au village de Njegusi sur la montagne de Lovcen avec un téléphérique, et c'est l'un des projets touristiques les plus importants de toute la région.
BOKA BAY
La baie de Boka, également connue comme la baie de Kotor est sur la liste des plus belles baies du monde, et une partie de celle-ci est sous la protection de l'UNESCO. Ce fjord le plus au sud de l'Europe est de 65 mètres de profondeur. Elle est également appelée la perle de l'Adriatique, et sa beauté unique a inspiré la créativité de nombreux artistes du monde. Il est entre deux péninsules – Luštica et Prevlaka, tandis que les magnifiques pentes de montagne de Lovćen et Orjen se dressent au-dessus de la baie. La région entière de Boka est traditionnellement une région maritime qui a donné beaucoup de marins à travers les âges. Les villes situées sur les rives de la baie de Kotor – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi et Tivat sont des centres maritimes et commerciaux depuis les temps anciens.
Patrimoine culturelL'histoire et la tradition de la baie de Kotor sont influencées par de nombreuses cultures, en commençant par les anciennes, et la plus forte marque a été laissée par la République de Venise, lorsque Kotor était parmi les villes les plus développées de la Méditerranée. Diverses influences culturelles sont reconnues sur le patrimoine architectural, et il existe aujourd'hui de nombreuses villas et maisons historiques à couper le souffle le long de la côte de la baie de Boka.
Méditerranéen SpiritLa culture alimentaire basée sur des recettes traditionnelles utilisant le poisson, les fruits de mer, les légumes verts, l'huile d'olive, l'ail et les amandes comme ingrédients clés confirme la qualité de vie élevée dans la baie de Kotor. L'esprit méditerranéen des habitants se reflète dans de nombreuses manifestations et manifestations culturelles.
Marina naturelle pour bateaux Boka La baie est grande, calme et bien protégée baie ce qui en fait une marina naturelle pour les bateaux et les yachts. Il y a des ports et des marinas pour les navires de croisière, les superyachts et les voiliers, ainsi que des marinas et des mouillages familiaux plus petits.
Tous les avantages font Boka Bay endroit très désirable pour la vie. Son exclusivité et sa beauté ont attiré de nombreux investisseurs qui ont construit plusieurs ports de plaisance et hôtels de luxe sur les rives de la baie de Kotor. Il y a un nombre croissant de touristes qui décident souvent d'acheter une maison ou un appartement à Boka Bay après la visite.
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