Un complexe de villas d'exception moderne, avec des touches d'architecture traditionnelle monténégrine, au coeur de la péninsule de Lustica, dans le village de Durasevici, Tivat.
Situé sur un terrain de 5 643 m2, le complexe se compose de deux villas indépendantes d'un total de 558 m2.
L'accès à la propriété, qui mène à un grand plateau et un parking dans le complexe, est couvert par la vidéosurveillance. À l'arrière de la propriété, à côté de l'entrée du garage, il y a un parking extérieur supplémentaire avec deux points d'entrée pour piétons.
Structure de la villa
Haut, maison principale:
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux avec de hauts plafonds et des fenêtres panoramiques au plafond, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte de pergola et un verger d'agrumes, de deux chambres avec salles de bains et un escalier intérieur menant à une grande pièce technique et un garage double à l'arrière de la propriété.
Le premier étage se compose d'une chambre principale avec une salle de bains et une chambre supplémentaire pour un bureau, une armoire ou une chambre. La chambre principale s'ouvre sur une grande terrasse de toit carrelée avec des rampes en verre avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Une deuxième, plus petite terrasse est située sur le côté opposé et a une vue sur la forêt.
Maison basse, à côté de la piscine:
La pool house se compose d'un salon ouvert avec coin repas et une cuisine entièrement équipée et des fenêtres de sol à plafond donnant sur la piscine, trois chambres avec salles de bains, un sauna, une salle flexible destinée à une salle de gym, salle de yoga ou salle de télévision, et une toilette invités.
Une piscine d'eau salée de 24m x 5m, encadrée d'oliviers, avec un barbecue et une terrasse couverte d'une pergola rétractable, est située devant la maison.
Spécification clé:
– Deux pompes à chaleur à source d'air Daiken respectueuses de l'environnement fournissent du chauffage/refroidissement AC et au sol.
– La connexion fibre optique fournit une connexion Internet rapide avec une large couverture WiFi.
– Double garage, grande salle de stockage, utilitaire et salles techniques (avec vidéosurveillance et interphone central, alarmes de sécurité et d'incendie).
– Entrée sécurisée et parking.
– Finitions luxueusement spécifiées, avec salles de bains Ceramica Catalano et Royo, carreaux Ceramica Vogue, sols Porcelanosa et Flos, Vibia, Luce, Bright et C4.
– Sauna ski Effe, deux cuisines Nolte avec appareils Bosch, pergola bioclimatique Alumil (à distance contrôlée).
– Piscine en eau salée avec mosaïques Appiani et douche extérieure Bosini.
L'établissement est parfaitement situé dans les environs immédiats de l'aéroport de Tivat (10 km), Porto Montenegro Marina (12 km) et Lustica Bay Resort (4 km), ainsi que la nature intacte monténégrine et les plages sauvages.
