Trois villas, exceptionnellement luxueuses et bien construites, sur un emplacement offrant une vue spectaculaire sur la mer, la vieille ville, l'île Sveti Nikola, la plage de Mogren, la plage de Slovenska Plaza et toute la Riviera de Budva.
Les villas sont organisées en deux blocs. Deux bâtiments sont en une rangée (villas A et B). La troisième villa est un bâtiment séparé (villa C), situé sous les villas supérieures A et B. Le complexe comprend également un appartement personnel d'une chambre.
Toutes les villas sont orientées sud (face à la mer), avec des entrées du côté nord. Les entrées sont reliées par des escaliers et des voies de passage se croisant sur le plateau commun, avec la zone de stationnement et la rampe d'accès.
Il y a également deux sous-sols communs dans le complexe, dont l'un abrite une technique de piscine et l'autre sert d'entrepôt pour l'hébergement du matériel.
Les villas sont vendues soit comme un complexe pour le prix total de 3.000.000 eur, soit séparément, à 1200.000 eur chacun.
Domaines:
Villa A: 363,78m2 / Villa B: 331,41m2 / Villa C: 438,44m2
Les villas A et B se composent de 4 étages (sous-sol, sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage), tandis que la villa C dispose de 3 étages (sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage). Toutes les villas ont des toits plats.
Dans la conception des villas, des solutions architecturales modernes ont été appliquées, en utilisant des matériaux de construction modernes. Ils sont de forme simple, avec des lignes cassées et mélangés dans l'environnement environnant.
LAYOUTS, VILLAS A ET B:
BASE
chambre individuelle destinée au divertissement et à la détente, avec mini bar, cave, salle de cinéma et un coin table de billard.
FLORAGE GRAND
Il y a trois chambres confortables au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un sauna, une salle technique avec la chaudière centrale pour l'alimentation en eau chaude, ainsi que l'escalier menant au sous-sol.
Une chambre est en suite et les deux autres chambres et saunas utilisent une salle de bains commune. Le rez-de-chaussée est accessible directement depuis le plateau avec la piscine ou depuis l'escalier intérieur, depuis le premier étage de la villa.
Première partie
Le premier étage contient un grand espace commun, qui comprend un grand espace ouvert tous les jours avec salon, salle à manger et cuisine. La grande terrasse couverte, directement accessible depuis le salon, est dotée d'une large clôture en verre transparent qui permet une vue panoramique fantastique sur la mer depuis cet emplacement surélevé. Cet étage comprend également une buanderie et des toilettes.
DEUXIÈME PROCÈS
Le deuxième étage dispose de deux chambres séparées par une armoire. La chambre plus grande est en-suite, avec dressing et une terrasse séparée. La petite chambre dispose également de sa propre salle de bains avec plancher à plafond mur en verre face à la mer.
Layout, VILLA C :
NIVEAU DE BASE:
Salle de gym, sauna, WC, salle de douche, salle technique avec chauffe-eau centrale, ainsi que l'escalier au rez-de-chaussée.
- C'est vrai.
comprend un grand espace unique, conçu en trois sections - salon, salle à manger et espace cuisine. Salle à manger et salon accès à la terrasse spacieuse, entourée d'une clôture en verre, avec une vue panoramique fantastique sur la mer.
Cette terrasse fait partie du plateau d'accès qui est clos mais permet d'accéder à la piscine du bâtiment voisin. Seuls des espaces séparés sont un garde-manger et une toilette.
PREMIÈRE PLORATION:
Cet étage comprend trois chambres, séparées par une armoire et un mini-bar. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse, salle de bains et placard. Le couloir relie les chambres à une terrasse couverte avec jacuzzi. L'escalier extérieur mène d'ici à la terrasse du toit, terrasse de la piscine et le sous-sol des villas A et B.
Caractéristiques techniques:
Les salles de bains sont équipées (accessoires capillaires, miroir de rasage avec éclairage LED avec installation de cuve de toilettes cachées.
Les murs ont été réalisés avec une isolation acoustique, hydraulique et thermique de haute qualité. Les installations ont l'équipement de protection contre l'incendie requis.
Toutes les chambres sont équipées de chauffage au sol. Le matériel externe est fait de profilés en aluminium à cinq chambres, et les surfaces en verre sont en verre à faible émission thermique coloré.
Toutes les villas sont équipées de climatiseurs au plafond central. Outre l'ouverture de la porte d'entrée, l'installation de l'interphone assure également le contrôle de la rampe d'entrée, depuis toutes les villas du complexe.
MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENT
Portes de façade - Schuco Feal
Portes intérieures - PIETRELLA
Toilettes - Villeroy & Bosh, Hansgrohe, Geberit
Câblage, éclairage extérieur et intérieur - Schneider, Delta Light, Ave, iGuzzini, Martini
Climatisation centrale et chauffage au sol - Mitsubishi
Carreaux en céramique - Porcelanosa
Piscine - carreaux de céramique Porcelanosa
Technique du pool - Astral
Cheminées - Ardes
Télévision - LG
