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Situé juste au-dessus du luxe Forza Mare Hôtel dans le quartier prestigieux de Dobrota, cette propriété offre une combinaison rare d'un grand terrain, vue panoramique dégagée sur la mer, et un permis valide pour construire un étage supplémentaire. Située sur la deuxième ligne, à seulement 200 mètres de la côte, la maison bénéficie d'un cadre calme élevé au-dessus de la route principale, garantissant l'intimité et une vue imprenable sur la baie de Kotor.
Détails de la propriété: • Taille du terrain: 780 m2 • Surface totale de la maison : environ 270 m2 • Niveau inférieur: environ 100 m2 • Niveau supérieur: environ 170 m2 • Permis de construire pour un troisième étage en place
Chaque niveau dispose d'une entrée séparée, permettant une utilisation flexible - idéal pour convertir en deux unités résidentielles, appartements, ou une villa de luxe.
Principales caractéristiques: • La maison est en état habitable • Vue dégagée sur la mer et la baie • Grand jardin avec possibilité d'aménagement paysager ou piscine • Quartier résidentiel calme avec un excellent accès • Parking privé inclus
Possibilités d'investissement: Avec une possibilité d'extension approuvée et une disposition à deux niveaux, la propriété offre un grand potentiel de développement - soit comme une villa de luxe, plusieurs appartements, ou un domaine familial. Son emplacement, sa taille et sa vue en font une occasion rare dans l'une des régions les plus désirables de Kotor.
Distances: • Mer / plage – 200 m • Perest – 10 minutes en voiture • Kotor Old Town – 7–8 minutes • Aéroport de Tivat – environ 20 minutes
Prix: 745 000 € Titre propre, prêt à la vente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une consultation, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une chance unique de posséder une propriété avec vue sur la mer et un potentiel de développement élevé à Dobrota.
Localisation sur la carte
Dobrota, Monténégro
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