Appartement 3 chambres 67 m² celuga, Monténégro

ID 2207

À vendre : Appartement de deux chambres (1+2) dans un immeuble en construction avec vue sur la ville, les montagnes et l'ancienne forteresse de Stari Bar

Nous vous présentons un spacieux appartement de 67,14 m² situé dans un nouvel immeuble résidentiel de six étages dans le quartier de Cheluga, à Bar. Des appartements sont disponibles du deuxième (R+1) au sixième étage (R+5).

L'immeuble est situé à seulement trois kilomètres du centre de Bar (5 minutes en voiture) et à 20 minutes à pied de l'ancienne forteresse de Stari Bar. À proximité, vous trouverez un supermarché (300 m), de nombreux magasins, cafés, boulangeries, un bureau de poste, deux écoles (1 km et 1,4 km), un hôpital municipal et des arrêts de transport public.

L'appartement se compose de :

• 2 chambres (10 m² et 12 m²)
• Salon avec un vaste coin repas (31 m²) et cuisine, donnant sur une terrasse panoramique

Les fenêtres donnent sur deux côtés : au nord-ouest avec vue sur la ville de Bar et au nord-est avec vue sur le mont Rumija et Stari Bar.

La hauteur sous plafond de l'appartement est de 2,8 m. Les sols dans les parties communes sont en carrelage en grès cérame grand format imitant le marbre clair, tandis que les chambres sont dotées de parquets multicouches. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système split avec unités intérieures dans chaque pièce. L'appartement dispose de 2 salles de bain entièrement équipées : une salle de bain avec douche et des toilettes invités à l'entrée.

Les portes d'entrée sont en métal avec des verrous à pênes et un revêtement décoratif de haute qualité. La terrasse d'une superficie de 3,1 m² dispose d'une balustrade en fer forgé. L'immeuble dispose de 2 ascenseurs.

Les photos montrent des biens similaires de ce promoteur.

Un garage souterrain peut être acquis pour 12 000 €, et un stationnement gratuit est disponible dans la cour près de l'immeuble.

La livraison est prévue pour octobre 2026.

Le paiement peut être effectué en 3 étapes : 50 % à la pré-contrat, 30 % lors de la signature du contrat et 20 % à la remise des clés. L'acheteur est exempté de la taxe foncière de 3 %.

Dans ce même immeuble, un autre type d'appartement avec deux chambres (1+2) de 68,13 m² est disponible au prix de 131 500 €. Les fenêtres donnent au sud-ouest et au nord-ouest.

Caractéristiques :

• Nombre de chambres : 2
• Superficie : 67,14 m²
• Étages : 2-6
• Stationnement : place de parking souterraine en supplément ou gratuitement dans la cour
• Ville : Bar

Prix : 129 500 €