Studio 1 chambre 31 m² celuga, Monténégro

ID-2200

À vendre : Studio (1+0) dans un immeuble résidentiel en construction à Bar.

Localisation : Bar, quartier Che Lugo

Surface de l'appartement : 31,6 m²

Hauteur du bâtiment : Immeuble de 6 étages avec une seule entrée, studios disponibles du 2ème au 6ème étage (R+1 à R+5)

Description : L'appartement est situé à 3 km du centre de Bar (5 minutes en voiture) et à seulement 20 minutes à pied de l'ancienne forteresse de Stari Bar. À proximité se trouvent un supermarché (300 m), de nombreux magasins, cafés, boulangeries, bureau de poste et deux écoles (1 km et 1,4 km), ainsi qu'un hôpital municipal (1,2 km).

Intérieur : Le studio comprend un salon intégré à la cuisine (20,4 m²), une salle de bain spacieuse et une terrasse offrant une vue sur la mer, la ville et les montagnes. La hauteur sous plafond est de 2,8 m. Les sols des espaces communs sont en grès cérame grand format imitant le marbre clair. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs et des systèmes split. La salle de bain est entièrement équipée avec une douche et un chauffe-eau. Les portes d'entrée sont en métal avec une finition décorative de qualité et des verrous de sécurité. La terrasse mesure 4,20 m² et est dotée d'une balustrade en fer forgé.

Services supplémentaires : Une place de stationnement souterrain peut être achetée pour 12 000 euros. Il y a également un stationnement gratuit dans la cour près de l'immeuble.

Date de livraison : octobre 2026.

Modalités de paiement : Le paiement peut être effectué en trois étapes : 50 % lors du pré-contrat, 30 % à la signature du contrat et 20 % à la remise des clés. L'acheteur est exempté de la taxe foncière (3 %).

D'autres types de studios sont également disponibles dans ce bâtiment, d'une superficie de 32,81 m² au prix de 63 300 euros, également orientés au nord-ouest.

Caractéristiques :

• Nombre de chambres : 0
• Étages : 2-6
• Stationnement : frais supplémentaires pour le parking souterrain ou gratuit dans la cour
• Ville : Bar

Prix : 61 000 euros