ID-2049
Un appartement de deux chambres est à vendre dans un nouveau complexe ultra-moderne et blanc comme neige, situé près des plages et du centre de Bar.
Cet exemple exceptionnel de nouvelle architecture urbaine de première classe se distingue par un design de façade en gradins et une végétation verticale. Le bâtiment presque carré se compose de quatre blocs (A, B, C, D) avec un espace intérieur ouvert. Il comprend différentes options d'appartements : des studios (1+0) aux appartements de trois chambres (3+1). Les tailles des studios varient de 28 m² à 38 m², les appartements 1+1 de 45 m² à 64 m², 2+1 de 58 m² à 139 m² et 3+1 de 111 m² à 152 m². À l'extérieur, à côté du bloc D, se trouve une piscine privée de 200 m² avec une zone de loisirs, un spa et un salon de massage. La grande cour intérieure ouverte de 600 m² est un endroit merveilleux pour des rencontres et la vie sociale des résidents. Dans chaque bloc, il y a une réception avec un accès contrôlé uniquement pour les propriétaires des appartements. Les résidents d'un bloc ne peuvent pas accéder à un autre bloc, ni par la réception « étrangère », ni par les couloirs à l'intérieur du bâtiment. Chaque bloc dispose de 2 ascenseurs, soit un total de 8 dans le bâtiment. Pour accéder aux étages VIP (7ème étage et plus), il est nécessaire de posséder un appartement à cet étage – l'ascenseur fonctionne uniquement avec une carte d'identification. C'est l'un des rares projets au Monténégro avec une végétation verticale. Le projet architectural prévoit la végétalisation de tous les balcons le long du bâtiment à partir du 4ème étage. De plus, dans les blocs A et D, il y a des appartements avec des terrasses vertes de 70 m², de la 5ème à la 9ème étage, qui sont déjà inclus dans le prix. En cas de coupure de courant, un puissant générateur est installé dans le bâtiment, garantissant le fonctionnement des ascenseurs et l'éclairage dans les couloirs et les espaces communs. Il y a un réservoir d'eau d'une capacité de 150 m³. Le complexe est situé à 1000 mètres des plages de galets naturelles de la rivière Bar, sur une route droite et plate avec des trottoirs. À seulement 1500 mètres du centre-ville, où la vie s'anime toute l'année, quelle que soit la saison. La capitale et l'aéroport sont accessibles en moins d'une heure en voiture. L'achèvement de la construction est prévu pour décembre 2026. L'acheteur est exempté du paiement de la taxe d'acquisition immobilière de 3 %. Des appartements de 2 chambres sont disponibles de 58,13 m² à 139,28 m² aux étages 1-10, avec des prix allant de 160 055 euros (P+1 – 2ème étage, vue sur la cour) à 930 034 euros (P+10 - 11ème étage, zone VIP, vue sur la mer). Le prix dépend de l'étage, de la superficie, de l'emplacement de l'appartement dans le bâtiment et de la vue depuis la terrasse, ainsi que des modalités et des délais de paiement. Un programme de paiement échelonné est disponible. Demandez-nous une offre individuelle pour cette ou d'autres options d'appartements dans ce complexe – nous vous fournirons toutes les informations. Le complexe dispose de places de parking au -1er étage pour 18 000 euros et au -2ème étage pour 15 000 euros. Chers clients ! En contactant l'agence Peters Group Real Estate, vous bénéficierez de remises supplémentaires de 5 % et plus. Des offres spéciales à partir de 144 000 euros pour des appartements 2+1 dans ce complexe sont disponibles. Pour les appartements VIP, des conditions individuelles spéciales s'appliquent.
La superficie de l'appartement de 2 chambres est de 66,27 m² net (74,85 m² brut).
Appartement d'angle, 2 balcons, vue sud-ouest sur les montagnes, 2ème étage (P+1).
Prix : 179 051 euros
