Villa 4 chambres 212 m² Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro

$739,839

$3,490/m²

Villa 4 chambres 212 m² Kotor, Monténégro

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ID: 3285449

In CRM: 70168

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Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Kotor

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2024
Chambres

4
Salles de bains

2
Superficie totale

212 m²
Superficie du terrain

700 m²

Description

A vendre est une maison de deux étages entièrement meublée de 212 m2 avec un grand terrain paysagé de 700 m2. L'achèvement de tous les travaux de construction et de conception est prévu pour 2024, ce qui rend cette maison absolument nouvelle et prête à emménager. Principales caractéristiques de la maison: Chambres spacieuses: • 4 chambres avec leurs propres terrasses - chaque chambre offre intimité et connexion avec la nature. • 2 salles de bains : l'une équipée d'une douche, l'autre avec baignoire, bidet et deux lavabos. Garage et parking: • 1 garage avec système d'approvisionnement en eau et équipement. • 5 places de stationnement (4 à l'intérieur de la cour, 1 à l'extérieur). Chambres supplémentaires: • Buanderie pour voitures (blanchisserie, chaufferie, salle de travail). • 2 salles de rangement (une avec accès de la maison, l'autre de la terrasse). • Buanderie pour outils avec entrée séparée. Solutions techniques: Chauffage et refroidissement: • Chauffage à pellets avec nettoyage automatique. • Système à fentes multiples avec onduleurs pour un chauffage et un refroidissement efficaces, y compris un climatiseur puissant pour le salon (capacité totale de 60 BTU). • Deux cheminées avec possibilité d'installer une cheminée. Technologies modernes: • Câbles fibre optique et réseau (CAT 6) dans toutes les chambres. • Interphone vidéo avec commande mobile (Hikvision). • Système de surveillance vidéo IP-READY. • Garage automatique et portes d'entrée. Esthétique et efficacité énergétique: • Finitions de haute qualité : menuiserie de couleur miel, fenêtres en chêne doré (88 mm, 7 chambres). • Façade isolée (10 cm de mousse de polystyrène, garantie Weber). • Sols isolés Styrodur (3 cm). • Blinds en verre et en aluminium électrique toutes saisons avec commande centrale. Conception des paysages : • Système automatique d'irrigation de pelouse (Hunter, 6 zones). • Système d'arrosage des plantes. • Cour bien entretenue avec une clôture combinant des éléments forgés et une haie. La maison est idéalement orientée: les pièces principales font face au sud et à l'est, et les moins utilisées font face au nord. Cela garantit une efficacité énergétique et un confort maximum. Cette propriété de luxe est créée pour ceux qui apprécient la qualité, le style et la technologie moderne. Un choix idéal pour une famille en quête de convivialité et de fonctionnalité dans un quartier prestigieux de Podgorica.

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Kotor, Monténégro

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