Villa 4 chambres 270 m² Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro

€650,000

€2,407/m²

Villa 4 chambres 270 m² Kotor, Monténégro

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Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Kotor

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

270 m²
Superficie du terrain

150 m²

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Garage

Voir:

Vue sur la mer

Description

Maison à deux étages avec piscine dans un endroit calme avec une vue imprenable sur la baie de Tivat et les montagnes de la banlieue de Kotor. Grandes fenêtres, plusieurs terrasses et espace extérieur avec piscine d'eau salée. La maison s'adresse à ceux qui aiment le silence et l'intimité, ainsi qu'à ceux qui travaillent à domicile. Caractéristiques de la maison : - maison intelligente, 600 m de câble fibre optique, 5 antennes Wi-Fi internes (système Grand Stream) - Antenne Wi-Fi externe avec un rayon de couverture de 200 m. - Connexion Internet filaire dans toutes les zones principales, vitesse de téléchargement constante de 400 à 500 via Telekom Fiber. - Accès aux caméras de vidéosurveillance et à l'éclairage via l'application mobile. - Salle réseau/serveur sécurisée. La maison dispose d'un niveau bureau où toutes ces fonctions peuvent être utilisées. La maison comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau/buanderie/toilette. Il y a un salon formel, une salle à manger, une cuisine avec espace de travail, une entrée et un dressing pour la deuxième chambre.Deux terrasses au dernier étage (20m2) et une terrasse inférieure (10m2). Le terrain libre de 150m2 devant la maison dispose d'un parking pour quatre voitures (ce terrain ne sera jamais construit, ce qui garantit la préservation des vues), d'un piscine au sel et eau de ville, entretenue par une « pompe silencieuse » en cas de panne d'eau de ville. La pression de l'eau est maintenue indépendamment. Les services supplémentaires comprennent des fosses septiques à 2 chambres. Rénovations récentes : - Reconstruction complète de la façade, incluant imperméabilisation, isolation, enduit texturé Bavalit. - Éclairage extérieur. - Studio/bureau entièrement rénové avec intérieur design ou 4ème chambre avec terrasse de 12m2. - Nouvelle pompe à eau avec une pression de sortie de 5 l/s. - Réparations esthétiques dans toutes les pièces. - Nouveaux robinets et équipements dans toutes les salles de bains. - Nouvelle climatisation split 5 voies. - Aménagement paysager.La maison est située dans un endroit calme, mais en même temps elle est idéalement située entre Tivat (15 minutes), Kotor (10 minutes) et Budva (25 minutes). La maison est vendue meublée, à l'exclusion des éléments suivants : mobilier d'extérieur , unité de divertissement (équipement technique dans le séjour), réfrigérateur, lave-linge et TV.

Mis à jour à: 24/06/2024

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Kotor, Monténégro

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