Villa 4 chambres 270 m² Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro

$763,326

$2,827/m²

Villa 4 chambres 270 m² Kotor, Monténégro

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ID: 2289753

In CRM: 63833

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Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Kotor

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

270 m²
Superficie du terrain

150 m²

Description

Une maison de deux étages avec piscine dans un endroit calme avec une vue passionnante sur le golfe de Tivat et les montagnes dans une banlieue de Kotor. Grandes fenêtres, plusieurs terrasses et espace ouvert avec piscine avec eau salée. La maison est axée sur ceux qui aiment le silence et l'intimité, ainsi que pour ceux qui travaillent à la maison. Caractéristiques de la maison: - Smart House, 600 m du câble fibre optique, 5 antennes internes Wi-Fi (système Grand Stream) - L'antenne Wi-Fi externe avec un rayon de revêtement de 200 m. - Connexion à Internet dans toutes les zones principales, vitesse de charge constante 400-500 via Telekom Fiber. - Accès aux caméras de surveillance vidéo et éclairage via une application mobile. - Coffre-fort. La maison a un niveau de bureau où vous pouvez utiliser toutes ces fonctions. La maison se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle de bains/blanchisserie/toilette. Il y a un salon officiel, une salle à manger, une cuisine avec un espace de travail, un hall d'entrée, un dressing pour la deuxième chambre. Deux terrasses au dernier étage (20m2) et la terrasse inférieure (10m2). Sur une surface libre de 150m2 devant la maison, il y a un parking pour quatre voitures (ce site ne sera jamais construit, ce qui garantit la préservation des types), une piscine avec de l'eau salée et de l'eau du robinet soutenue par une pompe silencieuse en cas de déconnexion de l'eau du robinet. La pression de l'eau est préservée indépendamment. Les services supplémentaires comprennent 2 fosses septiques à chambre. Travaux récents de réparation: - reconstruction complète de la façade, incluant étanchéité, isolation, plâtre Bavalit texturé. - éclairage extérieur. - un studio/bureau entièrement rénové avec un intérieur design ou une 4ème chambre avec une terrasse de 12 m2. - une nouvelle pompe à eau avec un week-end de 5 l/s. - Des réparations esthétiques sont faites dans toutes les chambres. - Nouvelles grues et équipements dans toutes les salles de bains. - Un nouveau système de climatisation à 5 volets. - la conception du paysage. La maison est située dans un endroit calme, mais en même temps elle est idéalement située entre le Tivat (15 minutes), qui (10 minutes) et Budva (25 minutes). La maison est vendue avec des meubles, à l'exception des articles suivants: mobilier de rue, une unité de divertissement (équipement technique dans le salon), un réfrigérateur, une machine à laver et une télévision.

Localisation sur la carte

Kotor, Monténégro

Éducation

Soins de santé

Alimentation et boissons

Finances

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Coût de la propriété

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