Appartement 2 chambres 146 m² Municipalité de Budva, Monténégro

Au centre même du bord de mer monténégrin, dans l'endroit le plus pittoresque, sur l'unique péninsule de Zavala, se trouve un complexe d'élite - la mini-ville de Dukley Gardens - un immobilier de luxe au Monténégro. Il n'y a aucun autre endroit comme celui-ci sur toute la côte Adriatique. Il s'agit d'une ville club où nous proposons diverses options de paiement, notamment la possibilité de payer en Bitcoin (BTC), de versements et d'échange.     Chaque appartement dispose de sa propre place de parking. Tous les appartements du Dukley Gardens sont équipés d'un système Smart Home moderne. Vous pourrez contrôler à distance tous les équipements de votre appartement : éclairage, chauffage au sol, climatisation.  Nous proposons à la vente des appartements de classe luxe, en première ligne de mer : Notre recommandation spécifique : VILLA 28 - APPARTEMENT A1 2 chambres, 146 m2 Coût : 850 000 € Cet appartement est situé sur la ligne Jardin. La terrasse de l'appartement offre une vue sur la verdure, les montagnes et les palmiers de la deuxième ligne du complexe. L'appartement est entièrement terminé et prêt à emménager.A votre service : École, jardin d'enfants, centre SPA, yacht club, restaurant chic, piscine, épicerie, centre médical et bien d'autres infrastructures. Seuls les résidents du complexe ont accès aux plages ; ils sont toujours disponibles et ne sont pas surchargés de visiteurs extérieurs. Le complexe met à disposition des voitures électriques pour se déplacer sur le territoire. Un parking souterrain de 360 ​​places répond pleinement aux besoins des résidents du complexe. Le complexe Dukley Gardens lui-même est composé de trente-six bâtiments résidentiels exclusifs situés dans des rues en cascade au bord de la mer. Le complexe est immergé dans des plantations de cèdres, de palmiers et d'oliviers. Seules les palmeraies sont cultivées artificiellement, tandis que les cèdres et les oliviers sont des arbres centenaires, vestiges de l'Antiquité. Au total, le complexe compte 202 appartements modernes d'une, deux et trois chambres, avec des surfaces habitables de 80 à 212 m², et des penthouses avec toit-terrasse, jusqu'à 535 m².La décoration des appartements du complexe Dukley Gardens est une combinaison de modernisme sophistiqué dans des lignes modernes, de matériaux naturels et artificiels de haute qualité - bois, pierre, acier et verre. L'esthétique de conception de l'ensemble du complexe est respectueuse de l'environnement et de fonctionnalité de haute technologie. Tous les appartements sont meublés et construits selon des normes supérieures aux normes internationales. Tout l'équipement est de haute qualité et précis. Il est équipé des dernières technologies basées sur un système de maison intelligente qui vous permet de contrôler votre espace libre, votre système multimédia, votre éclairage, votre ventilation, vos équipements de sécurité, votre smartphone, votre tablette ou des appareils similaires. ... L'équipe de service de Dukley Gardens est prête à plaire aux propriétaires et à répondre à leurs besoins dans la mesure du possible, tout en fournissant une variété d'installations et de services dans un hôtel cinq étoiles. Tous spécialistes. L'équipe de conciergerie de Dukley propose son aide pour livrer les dîners dans les appartements, réserver des billets de voyage, livrer et réserver des voitures et des excursions.Le restaurant du Duckley Hotel sert une variété de plats de fruits de mer. Dukli Marina est membre du club Camper & Nicholsons « 1782 ». Amarrage pour 300 yachts jusqu'à 70 m de longueur. Le déjeuner, une cuisine locale et continentale et des vins internationaux sont disponibles au Ducley Family Bar et au Ducley Beach Lounge. PROPOSITION D'INVESTISSEMENT UNIQUE Pour ceux qui ne vivent pas toute l'année au Monténégro, nous proposons le service de location de biens immobiliers en l'absence du propriétaire. OPTION 1 – proposition en format condo-hôtel : Cette offre est valable uniquement lors de l'achat d'un bien immobilier en première main, auprès de notre société. Revenu annuel NET garanti de 6% - pendant les trois premières années à compter de la date d'achat de l'appartement. Utilisation de l'appartement pendant deux semaines d'octobre à mai + une semaine au choix en mai ou septembre. La société de gestion paie toutes les factures de services publics et fournit des services hôteliers aux touristes. A partir de la quatrième année de travail, l'option 2** entre en vigueur, cependant, il est possible de continuer à travailler sous ce format - avec une diminution du taux de revenu.Il existe également la possibilité d'une transition anticipée vers l'option n°2 OPTION 2 Répartition partagée des bénéfices entre le propriétaire et la société de gestion 40%/60%. Parallèlement, tous les frais d'agence pour les voyagistes, les frais de réservation, la prestation de services hôteliers aux clients, etc. sont pris en charge par la société de gestion. L'utilisation de l'appartement n'est pas limitée dans le temps. Renouvellement annuel de l'accord.