Nous vous invitons à considérer l'achat de cette propriété unique, où tout est recueilli: style, convivialité, commodité pour la vie et les loisirs, confort et sécurité!
Villa de design moderne 370 m2 est situé sur le territoire de 1500 m2, loin des voisins, à une altitude de 140 m au-dessus du niveau de la mer. Il a une vue magnifique sur la mer et les montagnes
Plage avec piscine à débordement, qui surplombe la mer Adriatique.
Grande terrasse couverte avec une grande table en granit, donnant sur la mer et les montagnes. Au deuxième étage: une terrasse ronde donnant sur la plage et la mer.
La maison dispose de 2 chambres avec lits 180x200 avec sa propre salle de bains avec douche et / ou bain à remous avec lumière et la thérapie musicale.
Étude séparée avec un lit.
Dans la crèche - lit de deux chambres 160x200 et un lit enfant-machine Une salle d'observation séparée avec un lit avec accès à une terrasse ronde.
Toutes les chambres ont une télévision de 40 pouces.
Il y a une télévision de 55 pouces dans le salon.
Il y a une cheminée double face dans le salon.
Les chambres ont leurs propres poêles à bois
Salle à manger et cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle pour 12 personnes, avec four avec fonction micro-ondes et machine à café intégrée,
Au deuxième étage il ya des saunas finlandais et turcs et salle de fitness Toute la maison est climatisée et Wf.
Il y a un garage pour 2 voitures et un grand parking pour les voitures. Il y a un bar et une bague de basket.
La maison est située à une altitude de 140 mètres au-dessus du niveau de la mer, à cette altitude mer et montagne air mélange. Très adapté aux asthmatiques. La maison a sa propre zone clôturée en brique de 15 acres et son entrée. Près de la maison est un vieux chemin romain pavé et un puits (2.5 mille ans) Marche vers la mer - 15 minutes Les commerces les plus proches, pharmacies en voiture 3-5 minutes ou à pied 15 minutes. Gare ferroviaire et gare routière - 10 minutes à pied, montée 15 minutes. Depuis la gare, vous pouvez rejoindre toutes les gares du Monténégro et de Belgrade.
15 minutes en voiture port Bar et marina pour yachts. Du port il y a un ferry pour Bari (Italie)
Dans la ville de Bar il y a tous les services municipaux (police, conseil municipal, notaire, marché agricole, hypermarchés, etc.). Le voyage en voiture à la ville de Budva prend Z0 minutes. La ville de Kotor, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à 70 minutes. L'aéroport de Tivat est à 50 minutes. L'aéroport de Podgorica est à 40 minutes.
Détails de la maison et du site.
Terrain: 1. 1500 m2 avec vue sur la mer, vue sur la mer de 180 degrés
2. Dans le domaine du chêne dans la R-N 200-300 ans
Ce qui est important pour déterminer la résistance sismique : le site est rocheux et n'est pas sujet à des glissements dans un tremblement de terre.
- Pas de voisins (moins de 230 mètres)
- Du nord est un tronçon de montagne et de forêt avec un chemin vers les montagnes, à travers un ancien village avec des maisons anciennes détruites par le temps. Près du site, juste derrière la route est un ancien sentier romain et un ancien puits romain.
- Vers la mer, la plage descend de 15 à 17 minutes. 20-22 minutes.
- Piscine Infiniti avec hydromassage, avec un turbojet, avec une plage, avec une douche solaire, avec pergola du soleil. 2 murs autour de la plage planté de jasmin
- Stockage pour accessoires de bassin-12 m2
- Jardin (pommes, poires, agrumes)
- Devant la maison du Rosaire
- Une bague de basketball
- Terrasse séparée pour les espèces -16 m2
- barre de rue
- Portails automatiques
- Entrée en béton de voiture de la maison sur le site.
- Le réservoir de collecte d'eau de pluie pour l'irrigation est de 12 m3.
- Système d'irrigation pour l'ensemble du site
- Bûcheron couvert -8 m2
- Enclos couvert pour grands chiens: 2 cabines, enclos couvert 10 m2
- Dans tout le périmètre de la clôture en béton, hauteur -2 m
Maison: Fondation combinée: bande + plaque monolithique. Cadre en béton. Blocs de béton aéré -YTONG-25 cm. Façade ventilée Vitres en aluminium. Toit: sendwich + dalle de béton + isolation.
1er étage
- Les fenêtres de la cuisine, salle à manger, salon face à la mer. Fenêtres panoramiques du plafond au plancher
- Cuisine 20m2. Cuisine 4 Conforts. Lave-vaisselle. Machine à café et four/micro-ondes. L'île de la cuisine. Mur de cuisine. Réfrigérateur. TV (TV satellite), cellier de cuisine séparé 6 m2. Grand réfrigérateur avec système de glace.
- Salle à manger pour 8-10 personnes-10 m 2
- Salon avec seconde lumière avec aire de loisirs, TV et cheminée -28 m2
- Hauteur des plafonds dans le salon-4m, dans le reste de l'espace
- Terrasse intérieure d'été avec cuisine avec vue sur la montagne et un peu de mer-70 m2
- Table sur la terrasse d'été pour 10 personnes
- Toilettes invités
- Chambre basse -22 m2
- Lit double 180X210
- Douche et toilettes de la chambre basse
- Lave-linge
- Machine à sécher
- Armoire de la chambre basse -11 m2
- Salle de repassage.
- Moteur à vapeur
- Climatisation 1 étage - froid/chauffage 1
- Des planchers chauds partout au rez-de-chaussée.
- Salle -12 M2
- Chambre pour enfants avec 2 bords pleins-17 m2
- Chambre supérieure avec canapé - 14 m2
- Chambre 18 m2
- Lit double 180x210
- Salle de bains avec baignoire d'eau légère et WC chambre supérieure
- Cabinet-16 m2
- Complexe de bain 27 + Hamam . Sauna + Toilette + Douche pour 2 personnes + Espace décalé
- Terrasse couverte de sport avec fenêtres de demi-40 m2. Tapis roulant avec complexe de puissance sportive avec clochette
- Climatisation 2 étages - froid/chauffage
- Sols chauds au 2ème étage sauf la chambre haute et la salle de gym.
garage
1. Garage pour 2 Machines-52 m2 2. Banc de travail équipé Z. Étagères pour l ' inventaire 4. Toilettes avec douche et système d'eau chaude
Le réservoir
1. Un réservoir d'eau séparé pour la maison - 36 m2 2. Sous les escaliers - hydrophore, système de purification de l'eau, lampe UV, système de douceur de l'eau
station solaire
1. Centrale solaire à 3 phases 2. 11 KW de panneaux solaires 3. 11 KW de production d'électricité H phase de 11 KW 4. 8 KW de batteries sur gel de batterie (capacité utile-6 KW)
Systèmes de sécurité
1. Vidéosurveillance - caméras autour du périmètre du site, le périmètre de la maison, caméras dans la maison (doit, cuisine, couloir du 2ème étage) 2. Signalisation - alarme à l'entrée. capteurs dans toutes les chambres, hall et cuisine
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