La maison d'une superficie totale de 432 m2 est située à une altitude de 71 mètres au dessus du niveau de la mer. En face, la maison est l'île de Mamula, la péninsule de Prevlaka et l'entrée de la baie de Boko-Kotor. La maison se compose de 3 étages. Au rez-de-chaussée, il y a: -2 pièces d'une superficie de 41m2 (maison d'hôtes ou de travailleurs); -une chambre d'une superficie de 35m2, pouvant être utilisée comme salle de repos, salle de repassage, etc. p.; -une cave à vin d'une superficie de 13m2; -une chaufferie; -une chambre pour congélateurs; -un garage d'une superficie de 23m2. Au deuxième étage, il y a : - une cuisine de 13 m2 ; - une salle de 78 m2 divisée en trois zones ; - une aire de loisirs, une salle à manger, une étude. Vue mer.- hall d'entrée avec toilettes invités; - terrasse couverte de 90 m2; - une terrasse ouverte avec une piscine d'une superficie totale de 95 m2, y compris une piscine de 10 x 4 x 1,6 m.- salle de douche avec une chaudière. Au troisième étage, il y a une chambre de 20 m2 ;- salle de bain de 7m2 ;- un hall d'entrée d'une superficie de 4,3m2 ;- une loggia de 7,6 m2 offrant une vue sur la mer ;- une chambre de 22,5 m2 ;- une salle de bains de 6,5 m2 ;- une salle d'entrée d'une superficie de 4m2 ;- une loggia de 7,6 m2 offrant une vue sur la mer ;- une chambre de 26m2 ;- une salle de bains de 6m2 ;- une salle d'entrée d'une superficie de 4m2 ;- une loggia de 7,6 m2 offrant une vue sur la mer. La maison dispose d'un système de chauffage central avec eau chaude. Sur le territoire il y a un jardin avec des arbres fruitiers et des plantes ornementales. Fruits : kiwis, raisins, coing, pêches, féyhua, grenades, permium, abricots, tangerines, oranges, citrons, touners de fortune, figues. Le site dispose également d'un four à barbecue: grilles de barbecue, etc. plats sur le rostile. Il y a un parking couvert pour 2 voitures. Herceg Novi est situé sur les rives du golfe de Kotor de la mer Adriatique. La ville se trouve dans la vallée au pied du mont Orien. En raison du relief vallonné à Herceg Novi, il y a beaucoup de sentiers et d'escaliers raides, il est donc appelé la «ville de milliers de marches».
