Appartement 2 chambres 264 m² Ulcinj, Monténégro
Ulcinj, Monténégro
€1,44M
€5,458/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
-
Prix par m²€5,458/m² -
Chambres2 -
Superficie totale264 m²
Description
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Русский
Complexe résidentiel avec condo-hôtel.
La construction commence le 1er novembre 2024.
Achèvement de la construction de la première phase - bâtiments A et D - 06/01/2026.
Grand investissement commercial!
Distance à la mer 70 m
Il y a 135 appartements au total, dont :
- dans le bâtiment A – 68 appartements
- dans le bâtiment D – 67 appartements
Appartements de 37 à 260 m².
Les appartements sont proposés à la vente dans deux bâtiments – du bâtiment A et du bâtiment D
Les appartements sont vendus dans une finition fine, non meublés mais avec cuisine équipée
Le coût des places de parking est inclus dans le prix de vente
Lac frais naturel au sein du complexe
Sept bâtiments
Achèvement complet de la construction de l'ensemble du complexe - 01/06/2028.
La construction de bâtiments adjacents n'affecte pas la fonctionnalité de l'ensemble du complexe - assurer le cycle de vie et recevoir les invités est effectué comme d'habitude
Restaurants et bars, magasins de vêtements
Terrains de tennis et terrains de golf
Sept piscines extérieures
L'investisseur propose la procédure de paiement suivante :
Paiement du montant total - 4 % de réduction
Paiement en deux paiements, lors de la signature du Contrat et lors du transfert des clés – 4 % de réduction
Paiement échelonné :
30 % de la construction est payé 20 % du prix
50 % de la construction est payé 20 % du prix
et 70 % de la construction est payée pour 20 % du prix
Lors du transfert des clés, 20 % du prix est payé
Première tranche - dans les 5 jours suivant la signature de l'accord préliminaire
Réservation – retrait de l'appartement que vous avez choisi de la vente, avant votre arrivée dans le délai convenu, est effectué en payant un acompte, qui est pris en compte dans les paiements ultérieurs :
Studio 3 000,00 €
Appartement d'une chambre 6 000,00 €
Appartement de deux chambres 6 000,00 €
Penthouse 10 000,00 €
Les propriétaires et les clients de vos appartements ont accès à toute l'infrastructure du complexe résidentiel
Les exemples d'intérieurs montrés sur la photo ne font pas partie de l'offre ; l'ameublement s'effectue moyennant un supplément
Notre recommandation spécifique:
Logement D
D602
Appartement de deux chambres
Une superficie totale de 264,03 m², dont
- surface terrasse 112,26 m².
Le coût des places de parking est inclus dans le prix de vente
Vous trouverez le plan appartement en «Dossiers supplémentaires, au bas de la publication
Les nouveaux propriétaires d'appartements se voient proposer de participer au programme Condo Hotel et de louer des appartements toute l'année, tandis que les revenus locatifs sont répartis entre le propriétaire et l'hôtel dans un ratio de 40/60 ; Le propriétaire reçoit 60 % des revenus, moins le paiement des services publics – eau, électricité, Internet
Pour plus d'informations sur le programme Condo Hotel, demandez à nos responsables
Informations complémentaires – sur demande avec inscription Acheteur (! ! !)
Toutes les questions d'optimisation des prix, de procédure de paiement et autres – sont décidées uniquement par le vendeur, lors d'une réunion personnelle (! ! !)
Mis à jour à: 25/08/2024
Localisation sur la carte
Ulcinj, Monténégro
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