Appartement 2 chambres 264 m² Ulcinj Ulqin, Monténégro

Ulcinj Ulqin, Monténégro

$1,61M

$6,115/m²

Appartement 2 chambres 264 m² Ulcinj Ulqin, Monténégro

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ID: 2884303

In CRM: 8264

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Dernière actualisation: 25/08/2024

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité d'Ulcinj
Ville

Ulcinj Ulqin
Adresse

Steve Dakonovica Cice

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$6,115/m²
Chambres

2
Superficie totale

264 m²

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Terrasse
Piscine
Ascenseur

Voir:

Vue sur la mer

Localisation

Au bord de la mer

Description

Complexe résidentiel avec condo-hôtel. La construction commence le 1er novembre 2024. Achèvement de la construction de la première phase - bâtiments A et D - 06/01/2026. Grand investissement commercial! Distance à la mer 70 m Il y a 135 appartements au total, dont : - dans le bâtiment A – 68 appartements - dans le bâtiment D – 67 appartements Appartements de 37 à 260 m². Les appartements sont proposés à la vente dans deux bâtiments – du bâtiment A et du bâtiment D Les appartements sont vendus dans une finition fine, non meublés mais avec cuisine équipée Le coût des places de parking est inclus dans le prix de vente Lac frais naturel au sein du complexe Sept bâtiments Achèvement complet de la construction de l'ensemble du complexe - 01/06/2028. La construction de bâtiments adjacents n'affecte pas la fonctionnalité de l'ensemble du complexe - assurer le cycle de vie et recevoir les invités est effectué comme d'habitude Restaurants et bars, magasins de vêtements Terrains de tennis et terrains de golf Sept piscines extérieures L'investisseur propose la procédure de paiement suivante : Paiement du montant total - 4 % de réduction Paiement en deux paiements, lors de la signature du Contrat et lors du transfert des clés – 4 % de réduction Paiement échelonné : 30 % de la construction est payé 20 % du prix 50 % de la construction est payé 20 % du prix et 70 % de la construction est payée pour 20 % du prix Lors du transfert des clés, 20 % du prix est payé Première tranche - dans les 5 jours suivant la signature de l'accord préliminaire Réservation – retrait de l'appartement que vous avez choisi de la vente, avant votre arrivée dans le délai convenu, est effectué en payant un acompte, qui est pris en compte dans les paiements ultérieurs : Studio 3 000,00 € Appartement d'une chambre 6 000,00 € Appartement de deux chambres 6 000,00 € Penthouse 10 000,00 € Les propriétaires et les clients de vos appartements ont accès à toute l'infrastructure du complexe résidentiel Les exemples d'intérieurs montrés sur la photo ne font pas partie de l'offre ; l'ameublement s'effectue moyennant un supplément Notre recommandation spécifique: Logement D D602 Appartement de deux chambres Une superficie totale de 264,03 m², dont - surface terrasse 112,26 m². Le coût des places de parking est inclus dans le prix de vente Vous trouverez le plan appartement en «Dossiers supplémentaires, au bas de la publication Les nouveaux propriétaires d'appartements se voient proposer de participer au programme Condo Hotel et de louer des appartements toute l'année, tandis que les revenus locatifs sont répartis entre le propriétaire et l'hôtel dans un ratio de 40/60 ; Le propriétaire reçoit 60 % des revenus, moins le paiement des services publics – eau, électricité, Internet Pour plus d'informations sur le programme Condo Hotel, demandez à nos responsables Informations complémentaires – sur demande avec inscription Acheteur (! ! !) Toutes les questions d'optimisation des prix, de procédure de paiement et autres – sont décidées uniquement par le vendeur, lors d'une réunion personnelle (! ! !)

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Ulcinj Ulqin, Monténégro

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