Appartement 2 chambres 101 m² Ulcinj, Monténégro
Ulcinj, Monténégro
€538,000
€5,327/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
-
Prix par m²€5,327/m² -
Chambres2 -
Superficie totale101 m²
Description
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Русский
Complexe résidentiel avec condo-hôtel. Début des travaux - 01.11.2024 Achèvement des travaux de construction de la première phase - bâtiments A et D - 01/06/2026. Excellent investissement commercial ! Distance à la mer 70 m
Un total de 135 appartements, dont :
- dans le bâtiment A – 68 appartements
- dans le bâtiment D – 67 appartements
Appartements de 37 à 260 m² Des appartements répartis dans deux bâtiments sont proposés à la vente - dans le bâtiment A et dans le bâtiment D
Les appartements sont vendus entièrement finis, non meublés, mais avec une cuisine équipée
Le coût des places de parking est inclus dans le prix de vente
Lac frais naturel sur le territoire du complexe
Sept bâtiments
Achèvement complet de la construction de l'ensemble du complexe - 01/06/2028.La construction de bâtiments voisins n'affecte pas la fonctionnalité de l'ensemble du complexe - assurer le cycle de vie et recevoir des invités se déroule comme d'habitude
Restaurants et bars, magasins de vêtements
Terrains de tennis et de golf
Sept piscines extérieures
L'investisseur propose la procédure de paiement suivante :
Paiement intégral - 4% de réduction
Paiement en deux fois, à la signature du Contrat et à la remise des clés - 4% de remise
Paiement échelonné :
30% de la construction est payé 20% du prix
50% de la construction est payée 20% du prix
et 70% de la construction est payée 20% du prix
A la remise des clés, 20% du prix est payé
Premier paiement - dans les 5 jours à compter de la date de signature de l'accord préliminaire
La réservation - le retrait de l'appartement que vous avez choisi à la vente, avant votre arrivée à l'heure convenue, s'effectue par le versement d'un acompte, qui est pris en compte dans les versements ultérieurs :
Studio 3.000.00 €
Appartement T2 6.000.00 €
Appartement avec deux chambres 6.000.00 €
Attique 10.000.00 €
Les propriétaires et les invités de vos appartements ont accès à toute l'infrastructure du complexe résidentiel
Les exemples d'intérieurs présentés sur la photo ne font pas partie de l'offre ; les meubles sont disponibles moyennant des frais supplémentaires
Notre recommandation spécifique :
Bâtiment D
D506
Appartement de deux chambres
Superficie totale 100,99 m², comprenant :
- superficie terrasse 18,46 m².Le coût des places de parking est inclus dans le prix de vente
Vous trouverez le plan de l'appartement dans les « Dossiers complémentaires », en bas de la publication
Les nouveaux propriétaires d'appartements se voient proposer la participation au programme Condo-Hôtel et la location d'appartements en location à l'année, tandis que les revenus locatifs sont répartis entre le Propriétaire et l'hôtel dans un ratio de 40/60 ; Le propriétaire reçoit 60 % des revenus, moins le paiement des services publics - eau, électricité, internet
Pour plus d'informations sur le programme Condo-Hôtel, renseignez-vous auprès de nos gestionnaires
Informations complémentaires - sur demande lors de l'inscription de l'acheteur (!!!)
Toutes les questions d'optimisation des prix, de procédure de paiement et autres sont résolues uniquement par le Vendeur, lors d'un entretien personnel (!!!)
Publié à: 25/08/2024
Mis à jour à: 25/08/2024
Localisation sur la carte
Ulcinj, Monténégro
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