Appartement 12 chambres 506 m² Budva, Monténégro

Budva, une zone touristique populaire. Hôtel d'exploitation de 12 chambres Distance à la mer 650m. Année de construction 2002 L'hôtel est en parfait état de fonctionnement et ne nécessite pas d'investissement Vue sur la ville Il y a cinq étages – Propre parking Salles de bains 13 Toilettes invités - 2 Zone 506 m² Superficie du terrain 233 m². Classe de portabilité énergétique – «V» L'hôtel est vendu entièrement meublé et prêt à accueillir les clients L'hôtel est ouvert toute l'année. Les chambres sont en demande aussi bien pendant la saison touristique que hors saison – grâce à l'emplacement de l'hôtel, qui dispose de toutes les infrastructures de la ville et de la proximité de la mer. Le flux de Clients est assuré par des portails touristiques, avec lesquels l'hôtel fonctionne en continu depuis 2002 L'infrastructure de la zone de l'hôtel assure sa popularité auprès des touristes de toute l'Europe. De plus, cet emplacement est populaire auprès des résidents locaux qui apprécient le confort de l'environnement urbain et l'intimité paisible qui est disponible dans cette rue calme, à côté du centre-ville Structure: -La cour de l'hôtel est protégée par des raisins et des arbres sauvages, un endroit ombragé pour un séjour de détente dans la chaleur estivale - Rez-de-chaussée : buanderie, buanderie, entrepôt, cave à vin. Au rez-de-chaussée, il y a la possibilité et le potentiel d'organiser un restaurant et un espace spa - Deuxième étage : réception, cuisine, salle de sport, une salle de bain, deux toilettes. Salle de sport, si vous le souhaitez, – peut être converti en restaurant ou dans d'autres besoins de l'hôtel - Les troisième, quatrième et cinquième étages de – disposent chacun de quatre appartements avec une salle de bains privative et une mini cuisine Pour les invités: - toutes les chambres disposent de balcons donnant sur les montagnes et la ville - wi-fi gratuit - climatisation dans toutes les chambres - TV, réfrigérateur, coffre-fort, bouilloire électrique et table à manger, sèche-cheveux - ensembles de literie supplémentaires Grâce à son emplacement idéal, ses faibles frais généraux et son potentiel locatif élevé, cet hôtel présente d'excellentes performances financières et constitue un excellent exemple d'opportunité pour un investissement commercial réussi Sur les portails touristiques avec lesquels l'hôtel travaille pour attirer les touristes –, cet hôtel propose les prix les plus attractifs De plus, un emplacement réussi offre la possibilité à –, si le nouveau Propriétaire le souhaite, – de convertir cet hôtel en immeuble à vendre ; ou – augmenter le nombre de chambres d'hôtel en raison de l'espace libre disponible En tout état de cause, le choix fait par le nouveau Propriétaire – est une perspective rentable à long terme Il s'agit d'un investissement – dans votre avenir et dans celui de vos enfants L'attrait d'investir dans l'immobilier au Monténégro tient à la stabilité des revenus passifs, à la hausse des prix de l'immobilier, à l'augmentation des investissements dans la construction de logements, à la stabilité de la valorisation des actifs en monnaie euro, à l'obtention d'un permis de séjour, à l'adhésion imminente du Monténégro à l'UE, à l'augmentation constante du flux de touristes, au faible niveau (presque l'absence) de criminalité, à l'écologie. Le Monténégro moderne – est un État démocratique stable, avec une faible inflation (3,4 %), l'un des impôts sur le revenu des personnes physiques et légaux les plus bas d'Europe (9 %). Inviolabilité des droits de propriété, taux zéro d'impôt sur les successions, faible taux d'imposition (3 %) sur le transfert de droits de propriété à des tiers, grands allégements fiscaux dans le domaine du tourisme maritime – ne sont que quelques-uns des avantages que vous obtenez ici. Mer Adriatique – est la plus propre d'Europe. Vous pouvez vous rendre ici en yacht – depuis n'importe où dans le monde. N'importe quelle ville d'Europe est – en avion pendant 1 à 3 heures Vers l'Italie – une nuit en ferry Venise est à 900 km, soit 10 heures en voiture Le Monténégro a le statut officiel de pays d'Europe le plus respectueux de l'environnement La température de l'air en été est de +27+43 degrés, en hiver +15, les terrasses des cafés et restaurants sont ouvertes toute l'année Vous trouverez les plages les plus propres avec une variété de services, bars et restaurants, deux aéroports internationaux, des monuments architecturaux protégés par l'UNESCO, des stations de ski de classe mondiale et des services de clubs d'élite pour les plaisanciers, ainsi que – 290 jours ensoleillés par an, une écologie propre. et un faible coût de la vie, et bien plus encore... Informations complémentaires – sur demande avec inscription Acheteur (! ! !) Toutes les questions d'optimisation des prix, de procédure de paiement et autres – sont décidées uniquement par le vendeur, lors d'une réunion personnelle (! ! !)