LIEU
Cette villa spacieuse et moderne est située dans le petit village traditionnel de la baie de Kotor, sur la première ligne de la mer, à seulement 5 km de Porto Montenegro, à 8 km de l'aéroport de Tivat, et une école internationale.
À propos du projet
L'architecture de la villa combine les meilleures traditions du style méditerranéen avec des éléments frappants du modernisme, qui se reflète également dans l'intérieur.
L'espace intérieur aérien et léger sans détails inutiles vous permet de vous concentrer sur la chose la plus importante - les vues magnifiques de la mer et de la nature depuis les fenêtres panoramiques, qui sont sans aucun doute les principaux éléments de l'intérieur. Le garage spacieux accueille 2 voitures et un bateau (ou 3 voitures).
La beauté des paysages environnants est accentuée par les matériaux calmes et naturels des finitions et des meubles.
Le système de chauffage à l'eau au sol, le système de chauffage et de climatisation Aermec et la chaudière de 500 litres offrent un confort de vie complet. Pour l'équipement technique des cuisines, des salles de bains et de la lessive, des produits de marques mondiales telles que Miele, Liebherr, Bosch Professional sont utilisés.
SUR LA VILLA
Les meubles et l'éclairage à l'intérieur sont présentés par des éléments des principales usines italiennes (b&b, Flos, Casamilano, Bontempi, Tonin Casa, etc.), et les principaux éléments du décor sont des œuvres d'auteurs russes, géorgiens et italiens.
4 chambres et deux appartements séparés peuvent facilement accueillir tous les membres de la famille, les invités et les aides. La chambre principale, occupant tout le grenier, avec un grand dressing, salle de bains, deux terrasses, cheminées intérieures et extérieures, ne laissera personne indifférent. Et le salon lumineux et aéré avec des plafonds à double hauteur deviendra un lieu de rassemblement préféré pour la famille.
Structure de la villa:
1er étage
Zone d'entrée avec de grandes armoires intégrées, salon spacieux avec des plafonds à double hauteur, salle à manger et cuisine, chambre avec sa propre salle de bains et dressing, salle de bains invités, appartement avec une entrée séparée, sa propre cuisine et salle de bains, buanderie pour stocker des outils et atelier, salle technique avec systèmes techniques.
2e étage
2chambres avec leurs propres salles de bains, une salle de yoga et de méditation (ou bureau) avec accès à une grande terrasse, buanderie, et un appartement séparé avec sa propre cuisine et salle de bains.
3e étage
Tout l'étage est occupé par la chambre principale avec un dressing, une salle de bains et de grandes terrasses.
Dehors
Grande terrasse ensoleillée devant la maison, garage pour 2 voitures et un bateau.
POURQUOI CHOISIR CE VILLA
Cette villa est parfaite pour la maison d'été et la location à court terme. Sa proximité avec la plage en fait une location de courte durée parfaite. La location de villas est une activité très rentable au Monténégro. C'est une occasion pour l'acheteur d'acquérir une maison qui peut avoir un rendement sur l'investissement.
DESCRIPTION DE LA RÉGION ET DE LA MUNICIPALITÉ
Avec des étés chauds et méditerranéens et des hivers doux et ensoleillés, les résidents de Tivat profitent d'un peu plus de 280 jours ensoleillés par an, laissant beaucoup de temps pour explorer l'environnement local, la mer, les montagnes, les villes historiques et le patrimoine culturel même hors saison. A quelques pas des régions de ski, la petite ville côtière est une base de choix pour explorer la beauté sauvage du Monténégro, après l'agitation estivale.
Situé dans la baie de Boka, protégée par l'UNESCO, souvent appelée fjord du sud de l'Europe, Tivat abrite un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes, une beauté exceptionnelle et un charme local.
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