Villa 4 chambres Herceg Novi, Monténégro
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Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains2
Description
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Dans le magnifique endroit de Đurić, Herceg Novi, à côté de la mer, une communauté fermée exclusive est en cours de construction, qui comprend 10 villas.
L'ensemble du village couvre une superficie de 3 000 m² et se trouve à seulement 15-20 mètres de la mer. Le complexe est accessible par une route privée depuis la voie publique, et il y a une rampe à l'entrée qui garantit l'intimité et la sécurité.
Les villas sont construites à partir de matériaux de la plus haute qualité en utilisant les meilleures techniques de construction adaptées au climat méditerranéen et à l'activité sismique. Chaque villa est équipée des équipements les plus modernes et les plus luxueux, offrant un maximum de confort et de sécurité.
Le village est idéalement situé à proximité des marinas les plus prestigieuses - Porto Montenegro (4 km par voie terrestre, 1 km par voie maritime) et Porto Novi (5 km par voie terrestre, 3 km par voie maritime), garantissant une exclusivité permanente et un investissement économique stable.
À proximité de trois aéroports : Tivat (5 km), Ćilipi (40 km) et Podgorica (90 km). À proximité des principales villes : Tivat (4 km), Herceg Novi (12 km), Perast (11 km), Kotor (25 km), Budva (26 km), Dubrovnik (50 km). À proximité de restaurants exclusifs, de supermarchés, d'écoles, de collèges et de services médicaux. À proximité de la nouvelle route principale de Žabljak, qui offre un accès rapide aux sports d'hiver et aux loisirs de montagne.
Le village est construit par étapes. La première phase comprend la construction de deux villas centrales et de six villas environnantes. La partie supérieure de la colonie comptera quatre autres villas. Deux villas ont déjà été construites et sont situées près de la mer. Une villa est terminée à 55% et l'acheteur peut participer au choix des matériaux de finition.
Superficie et prix
Chaque villa a une surface brute de construction de plus de 480 m², y compris les piscines, les auvents, les chemins et les clôtures. La cour fait entre 220 et 250 m². L'acheteur signe le contrat chez un notaire et paie une partie du prix en fonction du niveau de construction de la villa. Le paiement est effectué au pourcentage, sans risque de paiement en trop.
Nous offrons également la possibilité d'acheter un terrain à bâtir complet, avec toutes les installations (eau, électricité, égouts) et les conditions urbaines pour la construction de 8 villas sur un terrain de 2 700 m², au prix de 8 500 000 euros.
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