Villa 4 chambres Herceg Novi, Monténégro
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Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains2
Description
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Dans le bel endroit de Đurić, Herceg Novi, à côté de la mer, une communauté fermée exclusive est en cours de construction, qui comprend 10 villas.
L'ensemble du village couvre une superficie de 3 000 m² et est à seulement 15-20 mètres de la mer. Le complexe est accessible par un chemin privé depuis la voie publique et il y a une rampe à l'entrée qui garantit intimité et sécurité.
Les villas sont construites à partir de matériaux de la plus haute qualité en utilisant les meilleures techniques de construction adaptées à le climat méditerranéen et l'activité sismique. Chaque villa est dotée des équipements les plus modernes et luxueux, offrant un maximum de confort et de sécurité.
Le village est idéalement situé à proximité des marinas les plus prestigieuses - Porto Monténégro (4 km par voie terrestre, 1 km par voie maritime) et Porto Novi (5 km par voie terrestre, 3 km par eau), garantissant une exclusivité permanente et un investissement économique stable.
À proximité de trois aéroports : Tivat (5 km), Ćilipi (40 km) et Podgorica (90 km). À proximité des principales villes : Tivat (4 km), Herceg Novi (12 km), Perast (11 km), Kotor (25 km), Budva (26 km), Dubrovnik (50 km). À proximité de restaurants exclusifs, de supermarchés, d'écoles, de collèges et de services médicaux. À proximité de la nouvelle route principale vers Žabljak, qui offre un accès rapide aux sports d'hiver et aux loisirs de montagne.
Le lotissement est construit par étapes. La première phase comprend la construction de deux villas centrales et de six villas environnantes. La partie supérieure du lotissement comptera quatre autres villas. Deux villas ont déjà été construites et sont situées près de la mer. Une villa est terminée à 55 % et l'acheteur peut participer au choix des matériaux de finition.
Superficie et prix
Chaque villa a une superficie brute de construction de plus de 480 m², comprenant piscines, auvents, allées et clôtures. La cour fait entre 220 et 250 m². L'acheteur signe le contrat chez un notaire et paie une partie du prix en fonction du niveau de construction de la villa. Le paiement s'effectue au pourcentage, sans risque de trop-payé.
Nous offrons également la possibilité d'acheter un terrain à bâtir complet, avec toutes les installations (eau, électricité, égouts) et les conditions urbaines pour la construction de 8 villas sur un terrain de 2 700 m², au prix de 8 500 000 euros.
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