Laissez-vous présenter une villa moderne avec une piscine, une grande zone clôturée dans un quartier calme de Tivat - une option idéale pour une famille qui valorise l'intimité.
La villa est faite dans un style traditionnel, méditerranéen et se compose de 3 étages avec des entrées séparées. La villa a un terrain adjacent, d'une superficie de 400 m2, sur lequel il y a un parking ouvert et un garage fermé, d'une superficie de 51 m2, pour lequel des conditions d'UT ont été émises pour la construction d'un bâtiment d'une superficie totale de ?500 m?, nombre de étages P+2+Pk.
La villa se compose de trois appartements (un appartement par étage) avec des entrées séparées:
L'appartement au 1er étage, d'une superficie de 50 m2, se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains.
L'appartement au 2ème étage, d'une superficie de 95 m2, se compose d'un salon avec accès à la terrasse, salle à manger, cuisine, chambre avec terrasse et salle de bains.
L'appartement au 3ème étage, d'une superficie de 95 m2, se compose d'un salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres avec terrasses et une salle de bains.
Devant la villa se trouve une piscine de 40 m2 avec une pompe à chaleur pour chauffer l'eau. A côté de la piscine se trouve un espace de loisirs avec un grill en pierre et fermé sur trois côtés par un système coulissant de fenêtres qui peut être entièrement ouvert.
Dans les buanderies il y a une buanderie et un hammam avec une salle de bains.
Une rénovation complète de la villa a été achevée en septembre 2023.
Les sols sont recouverts de parquet en chêne, les cuisines et les dressings sont faits sur commande. Équipement et technologies des marques Bosch et Miele. Refroidissement et chauffage via le système d'onduleur multi-split Daikin avec commande Wi-Fi – bobine de ventilateur de parapet. Les salles de bains ont une céramique italienne de qualité ainsi que Hansgrohe plomberie.
Terrasse couverte de matériel italien Twix Deco, garantie de 50 ans. Les fenêtres extérieures à double vitrage sont en verre à trois couches.
La cour est couverte de dalles de stuc en pierre de Grbalj.
Les verts (roses, magnolias, romarin, hydrangeas, etc.) et les arbres fruitiers (lemon, mandarine, orange, pamplemousse) sont irrigués par un système d'arrosage automatique.
L'ensemble de la zone est équipé d'un système de sécurité: caméras et la maison est connectée à l'assainissement de la ville et l'approvisionnement en eau, et il ya aussi une connexion à l'eau de source. Les fibres optiques sont connectées, c'est-à-dire l'Internet à fil rapide.
Porto Montenegro est situé à 2,5 km. L'aéroport de Tivat est à 2 km.
Surface de la villa: 240 m2 (50 m2 + 95 m2 + 95 m2)
Surface habitable : 450 m2
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 4
Garage fermé: 51 m2.
Chambres auxiliaires (salle de bains, buanderie, hammam): 25 m?.
Piscine: 40 m2
Surface du terrain: 400 m2
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