Villa 4 chambres 354 m² Sveti Stefan, Monténégro

Sveti Stefan, Monténégro

€850,000

€2,401/m²

Villa 4 chambres 354 m² Sveti Stefan, Monténégro

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Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Budva
Ville

Sveti Stefan

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

354 m²
Superficie du terrain

500 m²

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la mer

Description

Maison de maître en pierre avec piscine et vue panoramique sur le village. Sveti Stefan. La villa se trouve dans les limites d'un lotissement autonome de type club composé de 14 maisons, qui dispose d'un espace commun clôturé et bien entretenu, avec des entrées, passages et descentes contrôlés. La maison, d'une superficie totale de 354 m2, se compose de trois étages. 1er étage – Séjour, cuisine-salle à manger, WC, cellier, buanderie 2e étage – Deux salons-chambres séparés par un vestibule escalier 3ème étage – Deux salons-chambres séparés par un vestibule escalier La villa est construite à partir de matériaux modernes de haute qualité, imperméabilisés et isolés. La décoration des façades de la maison et des parterres de fleurs sur le territoire est réalisée dans un style combiné : pierre + plâtre texturé. Sur le terrain, les parapets sont bordés de pierre. Les rebords de fenêtre de la maison sont également en pierre. La toiture est recouverte de tuiles naturelles. La décoration intérieure des salons est réalisée dans un style combiné : les céramiques aux sols, murs et plafonds sont peintes.Les salles de bains sont décorées de céramiques sur les sols et les murs. Les marches des escaliers sont bordées de pierre. Toutes les fenêtres de la maison (il y a un total de 40 structures de fenêtres dans la maison, y compris les portes d'entrée et de balcon) sont recouvertes de bois naturel à l'intérieur. Pour s'y assortir, les appliques et plafonniers sont également doublés d'éléments en bois. Portes intérieures – en bois. Équipements d'ingénierie de l'installation : L'établissement est entièrement équipé de tout l'équipement technique nécessaire pour un séjour confortable et sûr. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un local technique dans lequel se trouvent toutes les principales unités et équipements d'ingénierie - il s'agit des systèmes d'alimentation en eau chaude (alimentation en eau chaude) et de chauffage (chaud) sols), unités de contrôle des capteurs solaires et coulée automatique. Pour chauffer l'eau, on utilise une chaudière commune de 300 litres, une chaudière électrique et des capteurs solaires, qui permettent d'économiser considérablement de l'électricité. Dans le local technique se trouvent également une station de pompage et les principales unités d'approvisionnement en eau centralisées et de secours.L'approvisionnement en eau est centralisé dans le village à partir d'une source de montagne locale. Actuellement, des communications ont déjà été mises en place sous la nouvelle route pour relier les maisons du village au Budvansky Vodokanal, et des communications par fibre optique ont également été mises en place pour connecter les maisons à Internet. Approvisionnement en eau de réserve - est activé automatiquement si, pour une raison quelconque, la pression de l'approvisionnement en eau central du village disparaît ou diminue. L'approvisionnement en eau de réserve est assuré par l'utilisation d'un réservoir de réserve individuel situé sous les aires de stationnement et d'une station de pompage automatique. La zone de la villa adjacente est : Plateformes – Multi-niveaux. Toute la zone de la villa est clôturée par des murs de soutènement monolithiques en béton, garnis de plâtre texturé et de clôtures en métal forgé. Parking – est bordé de pierre Aménagement paysager - le long du périmètre de la villa et du territoire se trouvent des parterres de fleurs avec des jardins subtropicaux. Les jardins sont équipés de systèmes d’irrigation automatique goutte à goutte. Piscine – d'un volume de 50 m3.L'espace piscine est équipé de chaises longues et de parasols, créant une ombre stable dans l'espace détente de la piscine tout au long de la journée ; Une courte liste d'options principales et supplémentaires : * Finition intérieure\extérieure * Fin du chantier * Mobilier de deux chambres * Ameublement du salon * Ameublement de cuisine * Équipement de cuisine intégré * Place de parking * Piscine active * Plantations * Approvisionnement en eau centralisé * Réserver l'approvisionnement en eau * Assainissement – * Alimentation en eau chaude * Chauffage – planchers chauds * Climatiseurs * Collecteurs solaires * Éclairage de façade * Éclairage de stationnement * Éclairage paysager * Arrosage automatique * Enquête panoramique sur les montagnes * Vue panoramique sur la mer * Distance de la route principale suivant la côte du Monténégro – 2,2 km. * État de la route d'accès – neuve, asphaltée, à deux cavités éclairée. * Distance jusqu'à Budva – 14 km. (15-20 minutes) * Distance des aéroports (Tivat\Podgorica) – 45 km. (50 minutes) Superficie du terrain – 500,10 m2 Superficie de la maison – 354,39 m2 Nombre d'étages – 3 étages Total des locaux d'habitation – 5 Chambres - 4 Salles de bains – 5

Mis à jour à: 02/07/2024

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Sveti Stefan, Monténégro

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