Appartement 3 chambres 138 m² Rafailovici, Monténégro

Rafailovici, Monténégro

€624,195

€4,523/m²

Appartement 3 chambres 138 m² Rafailovici, Monténégro

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Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Budva
Village

Rafailovici

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€4,523/m²
Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

138 m²

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la mer

Description

Il s'agit d'un projet de développement moderne, idéalement situé dans la destination touristique la plus développée et la plus attrayante du Monténégro. Les appartements sont situés au bord de la mer Adriatique, sur une plage de sable longue de 2 km, que beaucoup considèrent comme la plus belle plage du Monténégro. Avantages dont bénéficie le propriétaire de l'espace de vie de ce complexe : propriété de l'unité d'habitation dans le complexe, revenus de la location de l'unité d'habitation, gestion et entretien par la société de gestion. Notre complexe se trouve à 10 minutes en voiture ou à distance de marche de la vieille ville de Budva, accessible par un remblai de 5 km de long le long de la mer, et le célèbre Sveti Stefan est accessible en 5 minutes en transport. Séjourner dans l'appartement offre une expérience unique aux propriétaires et aux invités : le complexe offre de belles vues sur la plage de sable fin, la mer cristalline, les magnifiques sommets des montagnes et la plus grande île du Monténégro appelée Saint-Nicolas. Notre complexe est une combinaison exclusive d’éléments architecturaux modernes souvent liés à la nature environnante.Les technologies de construction modernes, l'infrastructure de projet développée, les solutions de conception uniques, les matériaux de haute qualité et l'aménagement spatial font du projet la première de luxe la plus attendue sur la côte Adriatique. La conception est cohérente avec un environnement naturel avec une grande utilisation de la pierre, avec des chambres offrant des vues impressionnantes sur la mer et les montagnes entourant Budva. Les intérieurs flexibles se transforment facilement en espace de vie ouvert grâce aux portes et fenêtres à ouverture complète, offrant une vue panoramique sur la mer Adriatique. Les appartements sont conçus conformément aux normes européennes. Bloc A et B elle compte 50 appartements allant de 78 m2 à 138 m2 et est divisée en deux entrées. La première entrée comprend un bâtiment de 12 étages et la deuxième de 5 étages. Tous les appartements du bloc A sont situés à 20 mètres de la plage et offrent une vue dégagée sur la mer. Au rez-de-chaussée, la première entrée abritera une réception, un lobby et un restaurant.La deuxième entrée abritera un restaurant (et un café sur le toit du 6ème étage, accessible par ascenseur) et deux locaux commerciaux (pharmacie et bar). Entretien des appartements des blocs A et B : - Appartement entièrement équipé avec mobilier et tout l'équipement - catégorie 5*. - Vue mer (lever et coucher du soleil). - Réception, lobby, deux restaurants, bar, pharmacie. - Terrasse au sixième étage avec vue panoramique sur la mer et les environs. - Plage - Piscine (ouverte), hammam. -La zone autour du complexe regorge de verdure et de palmiers. Le prix au mètre carré dans le bloc A commence à partir de 4 800 € (78 m2) et 4 500 € (113 m2 et 110 m2). Bloc C il dispose de 5 étages et 12 appartements d'une superficie de 45 m2, 46 m2, 57 m2. Tous les appartements du bloc B se trouvent à 50 mètres de la plage et offrent une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent une piscine extérieure, un hammam et un jardin.Entretien des appartements du bloc B : - Appartement entièrement équipé avec mobilier, appareils et équipements - catégorie 5*. - Vue sur la piscine et le jardin - Garage à deux étages avec ascenseur automatique - Piscine (ouverte), jardin et hammam. Le prix au mètre carré dans le bloc C commence à partir de 3 700 €. Le coût de l'entretien est de : - 3 € par m2 Tous les appartements sont vendus sous le système « clé en main » (prêts à être occupés) et seront entièrement équipés et prêts à être occupés et utilisés. Ils sont équipés de meubles et d'équipements conformes aux normes hôtelières pour les hôtels 5 étoiles. Les appartements disposent de salons spacieux, de cuisines luxueuses, de chambres confortables et calmes, de salles de bains modernes et de balcons avec portails coulissants transparents. Le salon est idéalement équipé pour la détente et un lieu de rencontre pour ceux qui vivent dans l'appartement. Les cuisines sont équipées de : four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle, et de tout l'équipement. Tous les appartements disposent d'Internet Wi-Fi, de la télévision par satellite et par câble, d'un aspirateur et d'un fer à repasser. Les salles de bains sont équipées de planchers chauffants.Il existe également un système de carte d'accès aux appartements qui régule les économies d'énergie lorsque le locataire est à l'extérieur de l'appartement. Les studios et appartements d'une chambre disposent d'une salle de bains spacieuse avec douche. Les appartements de deux et trois chambres disposent de 2 salles de bains avec douche et baignoire combinées. Gestion & Service Nous effectuons une surveillance toute l'année de la sécurité de votre propriété, en entretenant tous les systèmes de survie du complexe et des appartements. Nous vous accompagnons dans la gestion juridique, notariale, assurantielle, fiscale et financière de votre bien. En votre absence, nous nous chargeons du travail de sélection des locataires et de location de votre propriété afin d'assurer un revenu stable à vos investissements. Les futurs propriétaires d'appartements de notre complexe auront accès à tous les services, notamment : services de conciergerie, réception ouverte 24h/24, nettoyage des chambres, parking et services de sécurité. Des services sont également disponibles pour organiser des transferts aéroportuaires, des excursions, la location de voitures, des yachts, des hélicoptères, l'organisation de diverses célébrations à l'intérieur et à l'extérieur du complexe.Avantages Les propriétaires et les invités de notre complexe peuvent utiliser toute l'infrastructure du complexe : - Plage - Deux restaurants - Sunset caffe, situé sur le toit-terrasse du 6ème étage - Bar à jus - Piscine extérieure - un hammam - Aire de jeux pour enfants - Magasin de jouets pour bébés - Pharmacie

Mis à jour à: 02/07/2024

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Rafailovici, Monténégro

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