Appartement 2 chambres 107 m² Rafailovici, Monténégro

Rafailovici, Monténégro

€599,200

€5,600/m²

Appartement 2 chambres 107 m² Rafailovici, Monténégro

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Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Budva
Village

Rafailovici

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€5,600/m²
Chambres

2
Salles de bains

1
Superficie totale

107 m²

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la mer

Description

Il s'agit d'un projet de développement moderne, idéalement situé dans la destination touristique la plus développée et la plus attrayante du Monténégro. Les appartements sont situés sur la mer Adriatique sur une plage de sable de 2 km de long, que beaucoup considèrent comme la plus belle plage du Monténégro. Avantages que reçoit le propriétaire de l'espace de vie de ce complexe : propriété de l'unité résidentielle du complexe, revenus de location de l'unité résidentielle, gestion et entretien par la société de gestion. Notre complexe se trouve à 10 minutes en voiture ou à quelques pas de la vieille ville de Budva, accessible par un remblai de 5 km de long le long de la mer, et le célèbre Sveti Stefan est accessible en 5 minutes en transport. Séjourner dans l'appartement offre une expérience unique aux propriétaires et aux clients : le complexe offre de belles vues sur la plage de sable, une mer cristalline, de magnifiques sommets montagneux et la plus grande île du Monténégro appelée St. Nikola. Notre complexe est une combinaison exclusive d'éléments architecturaux modernes qui sont souvent entrelacés avec la nature environnante. Des technologies de construction modernes, une infrastructure de projet développée, des solutions de conception uniques, des matériaux de haute qualité et un aménagement spatial font du projet la première de luxe la plus attendue sur la côte Adriatique. La conception est conforme à un environnement naturel avec une grande utilisation de la pierre, avec des chambres offrant une vue impressionnante sur la mer et les montagnes entourant Budva. Les intérieurs flexibles se transforment facilement en espace de vie ouvert grâce à des portes et fenêtres entièrement ouvertes, offrant une vue panoramique sur la mer Adriatique. Les appartements sont conçus conformément aux normes européennes. Bloc A et B il dispose de 50 appartements allant de 78 m2 à 138 m2 et est divisé en deux entrées. La première entrée comprend un bâtiment de 12 étages et le deuxième bâtiment de 5 étages. Tous les appartements du bloc A sont situés à 20 mètres de la plage et offrent une vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, la première entrée abritera une réception, un hall et un restaurant. La deuxième entrée abritera un restaurant (et un café sur le toit du 6 ème étage, accessible par ascenseur) et deux locaux commerciaux (pharmacie et bar). Entretien des appartements dans les blocs A et B: - Appartement entièrement équipé avec mobilier et tout matériel - catégorie 5*. - Vue sur la mer (lever et coucher de soleil). - Réception, lobby, deux restaurants, bar, pharmacie. - Terrasse au sixième étage avec vue panoramique sur la mer et ses environs. - Plage - Piscine (ouverte), hammam. -La zone autour du complexe regorge de verdure et de palmiers. Le prix au mètre carré dans le bloc A commence à partir de € 4 800 (78m2) et € 4 500 (113m2 et 110m2). Bloc C il dispose de 5 étages et 12 appartements d'une superficie de 45 m2,46 m2, 57 m2. Tous les appartements du bloc B se trouvent à 50 mètres de la plage et offrent une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée il y a une piscine extérieure, hammam et jardin. Entretien des appartements dans le bloc B: - Appartement entièrement équipé avec mobilier, électroménager et équipement - catégorie 5*. - Vue piscine et jardin - Garage à deux étages avec ascenseur automatique - Piscine (ouverte), jardin et hammam. Le prix au mètre carré dans le bloc C commence à partir de € 3 700. Le coût de la maintenance est le suivant: - €3 par m2 Tous les appartements sont vendus sous le système «turnkey» (prêt à être occupé) et seront entièrement équipés et prêts à être occupés et utilisés. Ils sont équipés de mobilier et d'équipement conformément aux normes de l'hôtellerie pour les hôtels 5 étoiles. Les appartements disposent de salons spacieux, de cuisines luxueuses, de chambres confortables et calmes, de salles de bains modernes et de balcons dotés de portails coulissants transparents. Le salon est idéalement équipé pour la détente et un lieu de rencontre pour ceux qui vivent dans l'appartement. Les cuisines sont équipées de : four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle, et tout le matériel. Tous les appartements disposent d'Internet Wi-Fi, de la télévision par satellite et par câble, d'un aspirateur et d'un fer à repasser. Les salles de bains sont équipées de planchers chauffants. Il existe également un système de cartes d'accès aux appartements qui réglemente les économies d'énergie lorsque le locataire se trouve à l'extérieur de l'appartement. Les studios et appartements d'une chambre disposent d'une salle de bains spacieuse avec douche. Les appartements de deux et trois chambres disposent de 2 salles de bains avec douche et baignoire combinées. Gestion et service Nous effectuons toute l'année une surveillance de la sécurité de votre propriété, en desservant tous les systèmes de survie du complexe et des appartements. Nous apportons notre soutien à la gestion juridique, notariale, d'assurance, fiscale et financière de votre propriété. En votre absence, nous nous chargeons du travail de sélection des locataires et de location de votre bien afin d'assurer un revenu stable à vos investissements. Les futurs propriétaires d'appartements de notre complexe auront accès à tous les services, notamment : des services de conciergerie, une réception ouverte 24 h/24, le nettoyage des chambres, un parking et des services de sécurité. Des services sont également disponibles pour organiser des transferts aéroport, des excursions, la location de voitures, des yachts, des hélicoptères, organiser diverses célébrations à l'intérieur et à l'extérieur du complexe. Avantages Les propriétaires et les clients de notre complexe peuvent utiliser toute l'infrastructure du complexe: - Plage - Deux restaurants - Café au coucher du soleil, situé sur le toit-terrasse du 6ème étage - Bar à jus - Piscine extérieure -Hamam - Aire de jeux pour enfants - Boutique de jouets pour bébés - Pharmacie

Mis à jour à: 02/07/2024

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Rafailovici, Monténégro

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