Appartement 2 chambres 127 m² Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro

€279,400

€2,200/m²

Appartement 2 chambres 127 m² Kotor, Monténégro

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ID: 2213546

In CRM: 41986

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Dernière actualisation: 02/07/2024

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Kotor

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€2,200/m²
Chambres

2
Salles de bains

1
Superficie totale

127 m²

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la mer

Description

"Dream House" est construite sur le versant des montagnes, qui étaient autrefois considérées comme le fjord le plus au sud de l'Europe. Plus tard, on a appris que Boka Kotorska - comme les habitants appellent la baie - est un type de paysage encore plus rare appelé "ria" : une embouchure de rivière inondée par la mer. La température annuelle moyenne de l'air dans la baie de Kotor est de 18°C, et même en hiver, le thermomètre ne descend pas en dessous de 0°C. "Dream house" est composé de 5 bâtiments avec une structure à ossature monolithique résistante aux tremblements de terre remplie de briques. Les murs porteurs extérieurs ont une épaisseur de 300 mm et sont revêtus de travertin. Sous le travertin se trouve un système d'isolation hydro- et thermique à 4 niveaux créé à l'aide de la technologie "warm ceramics", qui protège également contre les bruits inutiles. Les appartements du complexe sont vendus déjà finis, qui peuvent être modifiés selon vos souhaits. Des studios de 1, 2 et 3 chambres, allant de 37 à 658 m², sont proposés à la vente.Du parquet en bois précieux, du grès cérame Porcelanosa et des sanitaires Villeroy & Boch et Noken sont utilisés ; Les fenêtres sont des fenêtres à double vitrage en bois à double chambre avec une vanne de ventilation nocturne. Les appartements sont unis par le fait que toutes les pièces sont spacieuses et non divisées en plusieurs petites pièces, comme c'est l'habitude au Monténégro ; La taille moyenne des chambres est de 22 m² et la taille de la plus grande terrasse est de 430 m² ! (vous pouvez faire deux courts de tennis, et il y aura toujours de la place pour les spectateurs !) La maison dispose d'Internet par fibre optique ; Il y a un parking souterrain de 72 places. Les appartements de ce complexe seront toujours recherchés et attractifs pour l'investissement en raison de leur proximité avec la vieille ville de Kotor, de leurs infrastructures et d'une vue unique sur la baie. Le rendement locatif prévu est de 5 à 7 % par an.

Localisation sur la carte

Kotor, Monténégro

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