Maison 5 chambres 200 m² Kolašin, Monténégro
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Nombre d'étages2 -
Pièces5 -
Chambres4 -
Salles de bains2 -
Superficie totale200 m²
Description
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English
D4-415. Nouvelle villa à Kolasin
A vendre Complexe résidentiel de style chalet situé au Monténégro dans la station de ski de Kolasin
1. Emplacement et infrastructure :
1.1 Centre de Kolasin (hôtels, restaurants, magasins, zone piétonne) - 3 km ;
1.2 Supermarché « Franca » - 1,0 km ;
1.3. Restaurant (le plus proche) - 1,5 km ;
1.4. École, hôpital 3,5 km ;
1.5. Centre de ski Bjelasica (H-2072m) - 12 km ;
1.6. Lac de Biograd - 15 km ;
1.7. Podgorica (capitale de MNE) - 65 km ;
1.8. Aéroport de Podgorica - 60 km ;
1.9. Côte de la mer Adriatique - 100 km (1 heure et 30 minutes en voiture).
2. Description
- Terrain 1001 m2 (vue montagne);
- Villa 200m2+terrasse 30m2+balcon 5m2 (2 étages, 4 chambres, 2 salles de bain avec cabine de douche, 1
salle de bain avec baignoire, 1 bureau, cuisine-salle à manger équipée de meubles et d'appareils électroménagers, salon,
buanderie - équipée d'une machine à laver);
- terrasse équipée de meubles en rotin (il y a des photos);
- salle debout séparée (50m2), conçue (à la demande de l'acheteur):
1. Pour l'équipement SPA (sauna, jacuzzi, douche, WC, salle de repos).
2. Logement pour le personnel (cuisine, salle de repos, salle de bain).
* Toutes les communications sont connectées, céramiques achetées pour la décoration intérieure (finition à aux frais du promoteur) *.
aux frais du promoteur) *
- garage fermé pour 2 voitures - 30 m2, avec portail automatique
- parking pour 4 voitures.
- dans la cour posée en dalles (béton estampé).
3. Villa construite en 2024g. (neuve)
3.1. Des matériaux respectueux de l'environnement sont utilisés (pas de béton, de métal, de briques, de ciment).
3.2 Poutres en bois certifiées. 3.3.
3.3 Isolation des murs - Steiko.
3.4 Céramique d'Espagne. 3.5.
3.5 Revêtement de sol - vinyle d'Allemagne
3.6 Revêtement de terrasse et de balcon - terrasse d'Allemagne. 3.7.
3.7. Portes et fenêtres de haute qualité. 3.8.
3.8. Plomberie - Villeroy & Boch. 3.9.
3.9. Toiture - tuile métallique. 3.10.
3.10. Lustres et lampes - Autriche.
3.11. Interphone, vidéosurveillance, Internet, sécurité visuelle (24 heures sur 24).
4. Emplacement
La villa est située dans une zone montagneuse écologiquement propre de MNE, dans un endroit calme et sûr.
Le village est peuplé et il y a des maisons résidentielles à proximité. Il y a une piste cyclable, près de l'autoroute Podgorica-Belgrade, à distance de marche des montagnes et de la forêt.
Attention : il n'y a pas de production dans cette région !!!!
5. Équipement de la villa.
5.1 La villa dispose d'un système d'approvisionnement en eau entièrement autonome (puits propre de 37 m de profondeur).
Eau respectueuse de l'environnement de montagne.
5.2 Assainissement autonome (fosse septique). 5.3.
5.3. el.energiya connectée - 3 phases.
5.4. Un système d'économie d'énergie est appliqué dans la villa. Une pompe à chaleur est installée (
consomme 6kW/heure, produit 16kW/heure) et assure le chauffage de la maison (sols à eau) et 4 sèche-cheveux.
sols) et 4 fencoil (chauffage hiver/rafraîchissement été).
- alimentation en eau chaude de la maison (cuisine et salles de bains) ;
- eau autonome sur la parcelle (pour l'irrigation).
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
