D4-415. Nouvelle villa à Kolasin
A vendre Chalet style complexe résidentiel est situé au Monténégro dans la station de ski Kolasin
1. Emplacement et infrastructure:
1.1 Centre de Kolasin (hôtels, restaurants, commerces, zone piétonne) - 3 km;
1.2 Supermarché "Franca" - 1,0 km;
1.3 Restaurant (reste)-1,5 km;
1.4 École, hôpital 3,5 km;
1.5 Centre de ski de Bjelasica (H-2072m) - 12 km;
1.6 Lac Biograd − 15 km;
1.7 Podgorica (capitale du MNE) -65 km;
1.8 Aéroport de Podgorica - 60 km;
1.9. Côte de la mer Adriatique - 100 km (1 heure et 30 minutes en voiture).
2. Désignation des marchandises
- Terrain 1001 m2 (vue de montagne);
- Villa 200m2+terrasse 30m2+balcon 5m2 (2 étages, 4 chambres, 2 salles de bains avec cabine de douche, 1
salle de bain avec baignoire, 1 bureau, cuisine-salle à manger équipée de meubles et d'appareils, salon,
buanderie - équipée d'un lave-linge);
- terrasse équipée de meubles en rotin (il y a des photos);
- salle de standing séparée (50m2), conçue (à la demande de l'acheteur):
1. Pour les équipements SPA (sauna, jacuzzi, douche, WC, salle de repos).
2. Salon pour le personnel (cuisine, salle de repos, salle de bains).
* Toutes les communications sont connectées, achetées céramiques pour la décoration intérieure (finissage aux frais du développeur) *.
à la charge du développeur) *
- garage fermé pour 2 voitures - 30 m2, avec portails automatiques
- parking pour 4 voitures.
- dans la cour posée en flastre (béton étampé).
3. Villa construite en 2024g. (nouveau)
3.1. Des matériaux respectueux de l'environnement sont utilisés (pas de béton, métal,
briques, ciment).
3.2 Faisceau en bois certifié. 3.3.
3.3 Isolation murale-steiko.
3.4 Céramique d'Espagne. 3.5.
3,5 Revêtement de sol - vinyle d'Allemagne
3.6 Couverture de terrasse et balcon - terrasse d'Allemagne. 3.7.
3.7 Portes et fenêtres de haute qualité. 3.8.
3.8. Plomberie - Villeroy & Boch. 3.9.
3.9 Toiture - carrelage métallique. 3.10.
3.10. Chandeliers et lampes - Autriche.
3.11. Interphone, vidéosurveillance, Internet, sécurité visuelle ( 24 heures sur 24).
4. Emplacement
La villa est située dans une zone montagneuse écologique du MNE, dans un endroit calme et sûr.
Le village est peuplé et il y a des maisons résidentielles à proximité. Il y a un vélo.
route, près de l'autoroute Podgorica-Belgrade, à distance de marche des montagnes et de la forêt.
Attention: il n'y a pas de production dans cette région!!!!
5. Équipement de la villa.
5.1 La villa dispose d'un système d'approvisionnement en eau entièrement autonome (à 37 m de profondeur).
profondeur). Eau de montagne respectueuse de l'environnement.
5.2 Évacuation autonome (réservoir septique). 5.3.
5.3 Connecté el.energiya - 3 phases.
5.4. Le système d'économie d'énergie est appliqué dans la villa. Une pompe à chaleur est installée (
consomme 6kW/heure, produit 16kW/heure) et fournit le chauffage de la maison (sols d'eau) et 4 sèche-cheveux.
planchers) et 4 fencoil (chauffage d'hiver/refroidissement d'été).
- alimentation en eau chaude de la maison (cuisine et salles de bains);
- eau autonome sur le terrain (pour l'irrigation).
