Villa 4 pièces 165 m² Herceg Novi, Monténégro

Herceg Novi, Monténégro

$685,579

$4,155/m²

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ID: 2034244

In CRM: 2445

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Dernière actualisation: 11/10/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Herceg Novi
Ville

Herceg Novi
Adresse

13 jul

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2025
Nombre d'étages

2
Sol

2
Pièces

4
Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

165 m²

Détails intérieurs

Caractéristiques intérieures:

Internet

Caractéristiques du système de sécurité:

Sécurité

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Terrasse
Piscine

Description

Villa avec 3 chambres dans un nouveau projet dans la banlieue de Herceg Novi.

Le complexe est situé dans un quartier calme et verdoyant, à seulement trois kilomètres du centre-ville. Des routes d'accès pratiques permettent d'atteindre la plage, une promenade de cinq kilomètres, marina, plusieurs supermarchés, restaurants, écoles, jardins d'enfants et autres infrastructures en quelques minutes. Un complexe de marina de yacht, une belle promenade, et SPA Lazure marina & hôtel sont à seulement 7 minutes en voiture.

Superficie de la villa : 165 m2
Surface du terrain: 521 m2

Il est vendu dans un état fini avec plomberie intégrée dans les salles de bains. Chaque maison a son propre espace de stationnement ouvert avec une auvent et une piscine.

La villa se compose de deux étages:

1er étage: couloir, buanderie, salon combiné avec cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse, salle de bains et une chambre.

2ème étage : deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.

L'acompte n'est que de 10 %. Des conditions d'achat flexibles sont offertes, du paiement initial aux plans de versements.

Caractéristiques:

- Fondation basée sur une plate-forme flottante - dalle monolithique 40 cm.

- Structure en béton armé de haute qualité.

- Installations internes des principaux fabricants européens avec une garantie de qualité.

- Finissage intérieur.

- Tuiles céramiques espagnoles dans les salles de bains et les espaces communs.

- Parquet dans les chambres.

- Articles sanitaires de Villeroy & Boch, Hansgrohe.

Avantages:

- Haute efficacité énergétique.

- Le refroidissement et le chauffage de la villa sont assurés par des systèmes modernes d'économie d'énergie.

- Pas de taxe d'achat. L'acheteur est exonéré de l'impôt sur le chiffre d'affaires de l'immobilier puisque la vente est effectuée directement par la société du promoteur.

- Oui. Le montant de l'impôt annuel estimé est d'environ 300 euros.

...

Localisation sur la carte

Herceg Novi, Monténégro

Éducation

Soins de santé

Épiceries

Alimentation et boissons

Finances

Loisirs

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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