A vendre est une nouvelle villa de style chalet à Drijenak, Kolašin, Monténégro.
Le terrain est de 1001 m2 et offre une vue imprenable sur les montagnes. La villa couvre une superficie de 200 m2 avec une terrasse supplémentaire de 30 m2 et un balcon de 5 m2, répartis sur 2 étages. Cette maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bains avec douche, 1 salle de bains avec baignoire, armoire, cuisine spacieuse avec salle à manger équipée de mobilier et équipement technique, salon et buanderie avec machine à laver.
Une chambre spéciale de 50 m2 peut être adaptée selon la demande du client, soit pour les équipements SPA (sauna, jacuzzi, douche, WC, salle de repos) soit comme espace de séjour pour le personnel avec cuisine, WC et salle de bains. La terrasse équipée de meubles en rotin de haute qualité offre un espace idéal pour la détente.
Cette villa a été construite en 2024 avec un accent particulier sur les matériaux respectueux de l'environnement. La construction est faite de poutres en bois certifiées, les murs sont isolés avec des matériaux STEICO, les céramiques sont d'Espagne, les planchers sont en vinyle d'Allemagne, et la terrasse et le balcon sont bordés de terrasses, également d'Allemagne. Les portes, les fenêtres et les installations sanitaires sont de haute qualité, tandis que le toit est fait de tuiles métalliques.
Un système d'approvisionnement en eau entièrement autonome (à 37 m de profondeur) et un système d'égout autonome (réservoir septique) sont fournis. L'électricité est reliée à 3 phases. Pour économiser de l'énergie, un système de pompe à chaleur a été utilisé, qui assure le chauffage de la maison (planchers d'eau) et 4 bobines de ventilateur, ainsi que l'alimentation en eau chaude pour la cuisine et les toilettes. Le terrain dispose d'un système d'irrigation autonome.
La maison est située dans une région de montagne écologique dans le village de Drijenak, avec des pistes cyclables à proximité et l'accès à l'autoroute Podgorica-Belgrade. Un environnement sûr et paisible, avec des équipements tels que les écoles, les hôpitaux, les restaurants et les magasins à une distance relative.
Cette propriété unique est disponible directement auprès du constructeur, sans taxe foncière de 3%.
En achetant jusqu'au 01.03.2024, vous obtenez la cuisine comme cadeau!
Le prix peut être payé en 3 versements en 2024: 50% après la signature du contrat, 25% après la réception des clés, et les 25% restants jusqu'à la fin de 2024 en montants mensuels égaux.
L'emplacement offre un accès rapide au centre de Kolašin, magasins, restaurants, école, hôpital, centre de ski "Bjelasica", lac Biograd, Podgorica, l'aéroport de Podgorica et la côte. Le vendeur peut prendre en charge l'entretien et la gestion de la maison, offrant une option de location avec un rendement de 12% par an. C'est une occasion unique pour les investisseurs
