Opportunité unique - Cette villa spacieuse soigneusement conçue, construite dans un style méditerranéen et avec des intérieurs organisés avec goût, se trouve dans le village de Tudorovici (Blizikuce de région), près de Sveti Stefan, à une altitude de 285 m.a.s.l. La construction s'est terminée en 2020 et est depuis occupé par le propriétaire. La villa est conçue et équipée pour une vie confortable toute l'année. La vue sur la mer étonnante de 180 ° dégagée fait de cette villa une occasion unique pour une vie paisible et confortable. Cette villa est un endroit où le design et le confort modernes d'esprit ouvert rencontrent l'authenticité locale et la beauté naturelle au milieu de la mer Adriatique et des montagnes de la côte du Monténégro.
La villa se trouve sur une grande parcelle de 1 092 m² tandis que l'espace interne est de 185 m². La maison est construite avec des normes d'efficacité énergétique élevées et des techniques d'isolement qui réduisent considérablement les coûts de refroidissement et de chauffage.Il se compose de trois unités connectées, couplées par un escalier en marbre: un grand appartement de 100 m² occupe tout le rez-de-chaussée tandis que deux appartements sont au premier étage (50 m² et 35 m²).
L'appartement au rez-de-chaussée comprend un salon spacieux à plan ouvert avec salle à manger et cuisine (64 m²), une chambre et deux salles de bains, une salle de lavage entièrement équipée et une chambre de rangement à côté de la cuisine. Le salon a de grandes fenêtres françaises qui sont confrontées à la mer et offrent beaucoup de lumière, de soleil et de vues étonnantes. Une terrasse de 30 m² devant le rez-de-chaussée complète la sensation d'ouverture, de vue large et sans entrave en mer. L'endroit idéal pour les bons dîners ou dansant sous les étoiles.
Une cheminée autonome française (Equinox Chazelles) est au milieu de la pièce (8 kW), divisant le salon de la salle à manger et de la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et a accès à la terrasse latérale, idéale pour les petits déjeuners paisibles avec la vue sur les montagnes, le soleil levant et le bord de mer.La grande chambre a une armoire sans rendez-vous et une salle de bain attenante (baignoire et douche). Peut-être que les meilleures vues sont de cette chambre… se réveiller avec une vue à couper le souffle de 180 ° sur le bord de la mer. Le parquet, spécialement traité pour le chauffage au sol, couvre tout le rez-de-chaussée, y compris la cuisine, pendant ce temps, les salles de bains sont organisées avec des carreaux italiens élégants et colorés.
Le chauffage et le refroidissement sont fournis par un système de haute technologie, composé de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage de la piscine ainsi qu'une pompe à chaleur et des unités de climatisation (Mitsubishi) qui sont connectées à la pompe à chaleur. L'ensemble du système est conçu pour l'utilisation de 9 personnes.
Deux appartements meublés avec goût sont au premier étage, chacun avec un balcon privé, une salle de bain magnifiquement conçue, une cuisine entièrement équipée et respectivement avec une ou deux chambres. Les deux sont loués pendant la saison et fournissent suffisamment de revenus pour maintenir confortablement toute la propriété et couvrir tous les coûts de fonctionnement.Cette entreprise de gestion de la haute note et de gestion à quatre étoiles, avec succès, sera également vendue.
Les portes et les fenêtres sont d'excellente qualité, combinaison de bois et d'aluminium, à double vitrage avec des filtres spéciaux. La propriété bénéficie également d'un réservoir d'eau, d'un système de surveillance et d'une piscine spacieuse en forme de rein chauffée par les solaires. Le garage 38 m² compte avec la conception et toutes les connexions d'eau et d'électricité à convertir facilement en un appartement indépendant supplémentaire. Le jardin paysager avec plus de 100 plantes de lavande, d'agrumes et d'oliviers, des arbres à l'ombre, du cyprès, de la clôture verte rouge, du romarin et de l'olieur ainsi qu'un système d'irrigation goutte à goutte fournit également plusieurs terrasses recouvertes de pierre autour de la piscine , à côté et en face de la maison pour des activités de loisirs et de sport. De plus, une pergola de 40 m² offre un parking ombragé pour deux voitures. La plupart des meubles sont inclus dans la vente, en particulier ceux des appartements de vacances au premier étage ainsi que toutes les armoires et étagères intégrées dans le couloir, les chambres de rangement et de lavage.La maison compte avec trois cuisine entièrement équipée, soigneusement conçue et faite à la main, avec toutes les machines à ligne blanche électriques requises (deux machines à laver, une sécheuse, un lave-vaisselle, quatre réfrigérateurs, trois poêles et le four).
Peu de propriétés peuvent affirmer en toute confiance que l'emplacement, la vue sur la mer et le design offrent un ensemble de bon goût de beauté et de confort uniques. Voilá, pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
