Désignation des biens
Kotor, Prcanj – Villa neuve de luxe à vendre
Abordé par une route privée et sécurisée, Villa Vela est une spacieuse maison contemporaine de 4 chambres avec un intérieur luxueux, piscine à débordement et garage double. La cuisine de luxe (Nobilia/Bosch) et les accessoires de salle de bains (V&B, Catalano, HansG), la céramique et le plancher (Florim, Porcelanosa et pierre naturelle) sont utilisés partout. Salons et salles de bains avec chauffage au sol aircon encastré et ventilation dans les plafonds.
Située dans un coin calme et pittoresque de la baie de Kotor, protégée par l'UNESCO, cette villa isolée offre le sanctuaire parfait, avec une vue imprenable sur la mer entourée de montagnes et de jardins méditerranéens. Le design de la villa est élégant, avec des lignes propres et des intérieurs spacieux et ouverts. Les murs de calcaire méditerranéen et les tuiles caractéristiques en terre cuite flottent au-dessus des fenêtres vitrées du sol au plafond pour maximiser la lumière naturelle et des vues spectaculaires sur la baie vers la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà.
Villa Vela offre la combinaison de rêve de l'isolement paisible, tout en étant à portée de la marina du village riverain local et à quelques minutes en voiture de la ville historique fortifiée de Kotor, le luxueux havre de plaisance de Porto Montenegro et l'aéroport international de Tivat.
Présentation de la villa :
Premier étage: réception en verre au centre. A droite, espace de vie haut plafond, poêle à bois et cuisine avec vue panoramique sur Bay, WC invités. A gauche, grande chambre principale et salle de bain donnant sur la terrasse et la piscine.
Deuxième étage: Grande chambre double et deux chambres standard, toutes avec salle de bains privative, terrasse extérieure, et accès à des zones de patio et jardins sauvages montagneux.
Rez-de-chaussée: Grand garage double, salle de sport, w.c., buanderie/utilité, rangement et salles techniques (Central Control et AirCon, CCTV, Video Intercom, Fire & Security, WIFI).
Extérieur: Piscine et douche à débordement, terrasses, terrasses pavées en calcaire et barbecue, grands jardins sauvages.
Caractéristiques principales:
Surface brute : 456 m2
Surface intérieure nette : 349 m2
Total du lot Taille: 1,579 m2 (plus une part de la route d'accès et parking invités)
Chambres à coucher: 4
Salles de bains (+ WC): 4 (+2 WC)
Piscine: 8 x 4,5 m
