Surface habitable: 278 m2 (Villa A - 161 m2, Villa B - 117 m2 )
Surface habitable : 2600 m2
Chambres à coucher; 6
Salles de bains: 4 + 1 toilette
Meublé: oui
Année de construction: Villa A - 2001, Villa B -, 2006.
Distance jusqu'à la mer: 60 m
Chauffage: chauffage au sol
Autres distances: bureau de poste - 1 km, épicerie 500 m, supermarché -Tivat 5 km, centre de santé - Tivat 7 km, gare routière 500 m, aéroport 10 km, Kotor 9 km, ferry le plus proche - Lepetane 2,5 km
Infrastructure: eau, électricité, télévision par câble, internet;
Cette propriété remarquable est située dans l'emplacement le plus pratique et unique. Il est entouré par les murs de pierre et la forêt qui s'allument de la colline de Vrmac d'un côté et avec des remparts qui offrent une vue magnifique de Perast et une grande partie de Kotor Bay de l'autre côté. Un complexe de deux nouvelles villas, construit dans le style méditerranéen avec des façades en pierre, offrent un confort complet et l'intimité. La superficie du terrain est de 2600 m2.
Ces belles villas au concept authentique offrent un contenu individuel, à partir de spacieux espaces de vie et de repas, à la bibliothèque privée et cave à vin avec un bar, cinq chambres, quatre salles de bains, toilettes, une cuisine entièrement équipée, un salon, des terrains de basket et de volley, un garage, un parking supplémentaire pour quelques véhicules.
Grande terrasse et piscine privée avec eau salée représentent une partie spéciale de la villa.
Le design des maisons combine deux styles différents, le design moderne des meubles et le design rustique avec le fer forgé et des éléments en bois naturel. Les plus belles céramiques italiennes et la pierre naturelle ont été utilisées dans les deux villas.
APERÇU DES DOMAINES:
- C'est vrai.
1. Salle de séjour: 28,94m2;
2. Entrée : 9,63m2;
3. Salle de bains: 3,36m2;
4. Toilettes 1,22m2;
5. Garage : 26,67m2
6. Salle de divertissement: 38,80m2;
7. Salle de bains: 4,32m2;
8. Ceinture: 4,03m2;
Étage total net : 116,97m2;
PREMIÈRE PLORATION:
1. Cuisine: 5,58m2;
2. Entrée : 8,76m2;
3. Chambre: 16,17m2;
4. Salle de bains : 9,46m2;
5. Appartement: 32,39m2
6. SPA: 15,90m2
7. Sauna: 2,01 m2;
8. Communications : 19,42m2;
9. Salle de bains: 3,62m2;
10. Toilettes 2,18m2;
11. Chambre: 10,81m2;
12. Chambre: 10,18m2;
13. Pantalon: 3,33m2;
14. Chambre: 4,08m2;
15. Salle de bains : 4,84m2;
16. Chambre: 11,82m2;
Total net au premier étage : 160,55m2
Les matériaux naturels de haute qualité (pierre, bois, fer forgé) ont été appliqués dans la construction de bâtiments et les deux maisons sont équipées d'équipements de qualité supérieure:
• Produits sanitaires belges de première classe, batteries de douche et accessoires de salle de bains par le fabricant Ideal Standard.
• Le fabricant italien de techniques murales Oikos.
• portes intérieures de première classe italiennes MDF.
• Réservoir central d'eau chaude, capacité 300 l et 250 l.
• Système américain de climatisation multi-split.
• Chauffage au sol australien DEVI - Chauffage intelligent.
• Systèmes de sécurité américains avec support technique, sécurité et vidéosurveillance Paradox et DSC.
• Équipement de piscine sud-africain par Krystal Clear, système chloromatique original et BADU® SwimJet
systèmes.
• Les fosses septiques avec dégradation automatisée des déchets de 99 %.
• clôtures en pierre avec fer forgé, façade en pierre etc.
• Mobilier et équipement des principaux fabricants italiens, Samsung TV sets.
Il y a un projet de licence et de mise à niveau pour la construction supplémentaire d'un appartement invité supplémentaire, une cuisine d'été, salle à manger et bar.
La villa est accessible depuis deux directions - une entrée privée et l'escalier de 50 m de long, qui mène directement au front de mer.
Grand jardin méditerranéen vert entoure toute la propriété.
