Atterrir , Monténégro

$1,37M

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ID: 4027675

In CRM: 2965

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Dernière actualisation: 02/11/2026

Emplacement

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Adresse

M 10

Description

Nous vous proposons à la vente un grand terrain sur une pente en cascade sur la Riviera de Budva. C'est une forêt dans la banlieue montagneuse de Budva, d'où s'ouvre le panorama de l'Adriatique, et en même temps une sortie rapide vers la côte. Le site convient à un investisseur qui est prêt à entrer dans le projet à l'étape foncière et à attendre que son but soit changé. Caractéristiques • Superficie : 24 500 m2 • Relief : pente en cascade, massif forestier • Vue: la mer (selon le propriétaire, le panorama s'ouvre de tout le territoire, de St. Stephen à la vieille ville de Budva) • Entrée : de Budva - autoroute Cetine • Il n'y a pas de bâtiments sur le site, seul le terrain est vendu. • Statut: le site n'est pas urbanisé, un changement de destination est attendu après l'adoption du nouveau plan spatial de Budva • Prix: 50 €/m2, coût total 1 225 000 € Le concept de développement • Selon le nouveau but, le propriétaire prévoit 10-20 villas avec des infrastructures connexes • Le relief en cascade vous permet de mettre des maisons de sorte que de chaque il y avait une vue sur la mer. • Dans le cadre du concept, vous pouvez envisager un restaurant avec vue sur la mer, spa et bien-être, des espaces sportifs pour les clients et les résidents. • Concept préliminaire: quoi et combien peut être construit, déterminera la documentation de planification Emplacement. • Environ 7 km de Budva • A environ 2 km du rond-point prévu de Budva (selon le propriétaire) • Sur la côte près des plages de Sveti Stefan, Milocer, Kamenovo, Slovenska Plaza, Mogren et Jals Possibilités d'investissement Maintenant, le terrain est vendu au prix de terrains non urbanisés, bien qu'il soit situé dans l'une des régions de villégiature les plus populaires du Monténégro. Après l'adoption du plan spatial et le changement de destination, la valeur des terres peut augmenter considérablement. La construction du contournement de Budva devrait raccourcir la route vers les aéroports. Cela rend le terrain intéressant à la fois pour le développement d'un village de villa et pour la revente après l'urbanisation.