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Un terrain urbanisé de 287 m2 est à vendre dans le quartier de la Drach, dans la partie centrale de Podgorica.
L'un des principaux avantages de l'objet est l'emplacement. Le site est à proximité de l'Hôtel Hilton, du Gymnase et de l'infrastructure centrale de la ville. En même temps, l'emplacement lui-même vous permet de combiner la vie dans le centre-ville avec un environnement résidentiel plus paisible.
Il y a une entrée asphaltée du site. La planification urbaine et les conditions techniques ont été obtenues, de sorte que les principaux paramètres de construction possibles ont déjà été déterminés:
• superficie du terrain: 287 m2;
• surface maximale du bâtiment à la base : 110 m2
• superficie brute maximale autorisée: 200 m2;
Étage: P+1, rez-de-chaussée + un étage;
Il est possible de demander une augmentation à P+2, mais une telle modification nécessite une approbation distincte et n'est pas garantie à l'avance.
Le site est particulièrement intéressant en raison de la rare combinaison d'une petite superficie de terrain, des conditions urbaines prêtes et d'un emplacement central. Convient pour la construction d'une maison de ville, d'une résidence privée moderne ou d'un petit projet d'investissement selon les conditions de développement actuelles.
Une bonne option pour un acheteur qui recherche un terrain presque au centre de Podgorica et veut obtenir un objet avec des paramètres de construction déjà clairs, plutôt que d'attendre le développement d'un plan d'urbanisme.
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