Atterrir Dobra Voda, Monténégro

8,853 m2 de chantier UNU publié BRGP 17,002 m2 de chantier jusqu'à 10 étages Un grand terrain de construction près de la route principale est à vendre, ce qui est une opportunité d'investissement intéressante pour un promoteur sérieux. Le terrain se compose de terrains cadastraux qui font partie de Urbanistička sparta UP 43 et UP 44. UTU (Urbanističko-tehnički uslovi) a déjà été délivré pour le territoire, ce qui nous permet de considérer le site comme une base prête pour la réalisation d'un grand projet d'investissement. La superficie totale des parcelles cadastrales est de 8 853 m2. Selon les conditions d'urbanisme publiées, il est possible de construire avec une superficie totale autorisée de BRGP 17,002 m2 et un nombre maximum d'étages jusqu'à 10 étages. Caractéristiques principales Superficie des parcelles cadastrales: 8 853 m2 Urbanističke parcelle: 8,511 m2 Urbanističke parcelle: UP 43 et UP 44 Surface de construction autorisée de BRGP: 17,002 m2 Planchers maximum: 10 étages Indice du bâtiment : 0,4 Indice de gravité: 2 État : chantier UTU: délivré Le prix est actuellement fixé. Le vendeur note qu'à l'avenir le coût du site pourrait augmenter. Possibilités d'investissement La grande superficie du site et les paramètres de construction autorisés nous permettent de considérer l'objet comme un territoire pour la mise en œuvre d'un projet de développement à grande échelle. Avec un BRGP autorisé de 17,002 m2, le site est d'intérêt pour les investisseurs, les promoteurs et les entreprises de construction envisageant des projets avec un grand volume de développement. Le nombre maximum d'étages jusqu'à 10 étages ouvre la possibilité de créer un complexe à plusieurs étages selon les conditions urbaines approuvées. L'emplacement de la route principale constitue un avantage supplémentaire en termes d'accessibilité des transports et de potentiel commercial du futur projet. Paramètres d'urbanisme Surface cadastrale : 8 853 m2 Urbanističke parcelle: 8,511 m2 BRGP: 17,002 m2 Planchers maximum: 10 étages Indice du bâtiment : 0,4 Indice de gravité: 2 UP: 43 et 44 UTU: délivré Avantages Un grand site pour un investisseur sérieux État des travaux Emplacement par la route principale Conditions urbaines et techniques des UTU émises Superficie du terrain 8853 m2 BRGP 17 002 m2 autorisé Possibilité de construction jusqu'à 10 étages Deux blocs urbanistička - UP 43 et UP 44 Potentiel de développement élevé Convient à la mise en œuvre d'un projet d'investissement à grande échelle Prime à l'achat : Lorsque vous achetez cette propriété par l'intermédiaire de l'agence immobilière Montbel, vous recevrez: • Soutien juridique gratuit de la transaction • Capacité d'exécuter tous les documents par procuration sans présence personnelle • Aide à l'obtention d'un permis de séjour au Monténégro (si nécessaire) https://montbel.me/chernogoriya-pokupat-sejchas-ili-zhdat-otvet-kotoryj-sekonomit-vam-tysyachi