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A vendre est un terrain d'investissement de 2,389 m2 sur la Riviera Budva, près de Sveti Stefan. Le terrain est situé sur une pente verte avec vue sur la mer et un accès direct depuis la route côtière.
Les plans d'urbanisme UP8 et UP9 ont été approuvés pour le site, prévoyant la construction de trois villas individuelles. La surface UP8 de 1 520 m2 a un coefficient de développement de 1.00 et permet la construction de deux villas. La surface UP9 de 356 m2 a un coefficient de 0,5 et prévoit la construction d'une autre villa.
La superficie totale autorisée de la construction est de 1 698 m2 brut, la superficie nette estimée des villas est d'environ 1 443 m2. Ainsi, la propriété a déjà un concept clair de développement ultérieur et peut être considérée pour la création d'un petit complexe premium de trois villas ou une résidence familiale privée avec plusieurs propriétés distinctes.
L'un des principaux avantages du site est la combinaison de paramètres d'urbanisme prêts à l'emploi, la proximité de la mer et la partie prestigieuse de la Riviera de Budva. Sveti Stefan et les plages de la côte sont à quelques minutes.
Selon la documentation fournie, la propriété est propre, la propriété est prête pour l'inspection juridique et technique avant la vente.
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