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Aparthotel à Dobrota, Kotor - projet d'investissement
A propos du projet
Sur la rive de la baie de Kotor, à Dobrota, un projet de complexe d'appartements touristiques de deux bâtiments avec un restaurant, une piscine et un espace vert est en cours d'exécution. La solution architecturale est entièrement coordonnée avec le corps étatique du Monténégro et correspond au plan urbain général de Kotor.
Caractéristiques principales
Terrain: 2,733 m2
Paysage: 69,68% du territoire - avec un standard de 20%
Surface totale brute (les deux bâtiments, avec planchers souterrains): 7 073,55 m2
Appartements: 35 dans le bâtiment "A", 10 dans le bâtiment "B"
Restaurant: au premier étage du bâtiment "B"
Parking: 61 places de stationnement, souterrain
Planchers: jusqu'à 4 niveaux visibles (exigences de protection de la zone UNESCO), volume supplémentaire dû aux planchers souterrains
Hauteur des bâtiments: 14,8 m et 10,8 m
Toits: plats, opérés, verts
Façade: plâtre blanc, pierre naturelle (travertin), menuisier en aluminium foncé
Emplacement.
La gentillesse est adjacente au centre historique de Kotor (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) et est située le long du remblai de la baie.
Vers la vieille ville de Kotor - environ 15-20 minutes à pied
Aéroport de Tivat 15-20 minutes en voiture
Dans la région il ya des supermarchés et des restaurants à distance de marche
Possibilités d'investissement
Projet officiellement approuvé – réduction des risques réglementaires
L'emplacement dans la zone protégée de l'UNESCO limite les nouveaux bâtiments de grande hauteur - l'offre d'un tel format sur le marché est limitée
Le format apart-hotel avec restaurant crée plus de trafic et de rentabilité
Résolue la question du stationnement – un avantage rare pour la zone côtière de Kotor
La proximité de l'aéroport et du centre historique fournit une demande toute l'année.
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