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A vendre dans la zone paisible et pittoresque de Drijenak, à quelques pas du centre de Kolašin, ce vaste terrain de 8 700 mètres carrés offre une opportunité unique pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers qui cherchent à construire dans l'une des destinations de montagne les plus prometteuses du Monténégro. Entourée par la beauté naturelle et située à proximité des attractions tout au long de l'année, la propriété allie intimité et commodité.
Le terrain est déjà divisé en parcelles individuelles plus petites, dont la superficie varie d'environ 791 à 1 000 mètres carrés. Cette configuration permet un développement flexible, que vous planifiiez de construire des maisons privées, des propriétés de vacances ou un petit complexe touristique. Les règlements d'urbanisme permettent de construire jusqu'à 200 mètres carrés d'espace résidentiel brut sur tous les 300 mètres carrés de terrain. La superficie maximale couverte est de 40 pour cent, et la superficie maximale pouvant être construite est de 80 pour cent de la superficie du terrain, offrant de généreuses allocations de construction tout en maintenant l'environnement naturel.
Tous les services publics essentiels sont disponibles sur place, y compris l'électricité et l'eau, ce qui réduit considérablement les coûts initiaux de développement. L'emplacement est particulièrement avantageux, situé à seulement 200 mètres du marché le plus proche et à 500 mètres du centre-ville de Kolašin, offrant un accès facile aux magasins, restaurants et services locaux. La propriété est également à seulement 10 kilomètres du centre de ski de Kolašin, l'une des principales destinations touristiques d'hiver du Monténégro, ce qui le rend idéal pour une utilisation résidentielle et des locations de vacances.
Prix 55 euros par mètre carré, ce terrain représente une excellente valeur dans une région qui connaît une popularité croissante. Que vous planifiiez de construire une retraite de montagne privée, de lancer un projet d'accueil ou d'investir dans un marché immobilier en croissance, cette propriété fournit l'espace, l'infrastructure et l'emplacement pour soutenir votre vision.
