Atterrir Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro

$1,15M

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ID: 3765664

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Dernière actualisation: 17/03/2026

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Kotor

Description

Une parcelle urbanisée de 5,520 m2 est proposée à la vente dans l'une des zones les plus prometteuses de la Riviera Kotor - Chêne (K.O. Dub). Le site est idéal pour la réalisation d'un projet de développement premium avec une rentabilité élevée. Emplacement. Le terrain est situé dans une partie pittoresque et calme de la municipalité de Kotor, dans le secteur de Oak - une zone de développement actif de l'aménagement résidentiel moderne. • Vue panoramique sur les montagnes et la nature. • Une atmosphère isolée proche de l'infrastructure. • Accès pratique le long de la route le long du site. • Accès rapide à Kotor, Tivat et la côte. Possibilités d'investissement • Une zone complètement urbanisée. • Les conditions urbaines et techniques (UTU) sont obtenues. • Le terrain est dans un quartier résidentiel. Les projets peuvent être mis en œuvre: • Complexe Villa; • appartements; hôtel de charme; • Résidences avec entreprise de location. Paramètres de développement • Superficie de la parcelle: 5,520 m2. • Surface totale autorisée : jusqu'à 4416 m2. • Facteur de développement: 0,8. Planchers: • rez-de-chaussée; 1er étage; • grenier • Possibilité de niveaux souterrains. Écologisation: au moins 25-30% du territoire. Projet terminé (inclus dans le prix): • Le projet architectural du complexe de 8 villas a été développé. • Réalisé avec la participation d'un architecte et designer professionnel. • Un concept bien pensé pour le segment premium. • Permission a été accordée pour construire la première villa. • Des économies de temps importantes et un démarrage rapide de la construction. Communications techniques: • La route longe le site. • Dans le voisinage immédiat - l'approvisionnement en électricité et en eau. • Les conditions techniques de connexion ont été reçues. • La possibilité d'une conception flexible des solutions d'ingénierie pour le format de construction. Avantages • Zone écologique et paisible. • Zone prometteuse avec un développement limité. • Un potentiel d'investissement élevé. • Souplesse dans la mise en œuvre des projets. • Convient à la fois au développement et à la résidence privée. Une offre rare sur le marché de Kotor est un site avec un concept prêt et des permis.