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Terrain urbain à vendre dans la commune de Tivat. La propriété a une superficie totale de 1 179 m2 et se compose de trois parcelles cadastrales distinctes situées dans trois parcelles d'urbanisme (UP), offrant un potentiel de développement pour la construction résidentielle.
Informations générales Superficie totale : 1,179 m2 État : terrains de construction urbanisés Comprend 3 parcelles de terrain distinctes Une route municipale est prévue pour traverser le terrain et une partie de la parcelle sera affectée à l'aménagement de la route. Une fois la route construite, deux parcelles urbaines entièrement fonctionnelles resteront disponibles pour la construction.
Terrain urbain no 1 Surface du terrain: 343 m2 Planchers autorisés: Rez-de-chaussée + 2 étages + grenier Surface maximale brute du bâtiment (GBA): 274 m2 Zone résidentielle nette (NPA): 192 m2 Empreinte bâtiment: jusqu'à 137 m2 Possibilité de construire un sous-sol, adapté pour un garage ou des salles techniques.
Emplacement urbain no 2 Surface du terrain: 301 m2 Planchers autorisés: Rez-de-chaussée + 2 étages + grenier Surface maximale brute du bâtiment (GBA): 241 m2 Zone résidentielle nette (NPA): 169 m2 Empreinte bâtiment: jusqu'à 120 m2
Accès et infrastructures L'accès actuel est possible par la parcelle supérieure, nécessitant la construction d'environ 5 à 10 mètres de route d'accès. Un raccordement routier municipal complet est prévu, soit après paiement des frais d'aménagement municipal, soit par autoconstruction. La construction est actuellement possible sur les parcelles urbaines inférieures. D'autres parcelles environnantes avec oliveraies et vues panoramiques peuvent être achetées à l'avenir, ce qui pourrait permettre le développement d'un petit complexe résidentiel. Toutes les parcelles sont incluses dans le plan urbain détaillé (DUP).
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