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Le site est situé dans la partie supérieure de Bularica - la zone la plus dynamique de la Riviera Budva. Grâce à la position ci-dessus de l'autoroute, le territoire offre une vue panoramique sur la mer et la célèbre plage à deux kilomètres. La distance de la côte est de 600 mètres (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les principaux paramètres du bâtiment:
Superficie : 3 240 m2 (32,4 acres) est une échelle rare pour la côte. Surface habitable autorisée (BRGP): 1 300 m2. Nombre maximum de logements: 4 (idéal pour 4 villas de luxe ou un petit immeuble d'appartements). Histoires: 3 niveaux (P+1+Pk). Spot de construction (base): 520 m2 ou 4 objets de 130 m2
Infrastructure et communications:
Préparation complète : L'électricité et l'approvisionnement en eau en milieu urbain ont déjà atteint la frontière. Accessibilité : Accès disponible. Selon le DUP, une nouvelle route municipale est prévue le long de la frontière inférieure, qui à l'avenir fournira à l'installation deux entrées indépendantes et le statut d'accessibilité de transport premium.
Vie privée 5:* Le terrain permet à chacune des 4 villas d'avoir un terrain de 8 acres - c'est une garantie d'élitisme et de prix élevés pour la vente. Piscines, garages, cuisines d'été et magasins sont construits comme des installations auxiliaires et ne prennent pas de mètres du parc d'habitations principal (1300 m2). Flexibilité : Capacité de mettre en place une zone commerciale (SPA, réception) au premier niveau. Capitalisation : Bularitsa est la dernière terre de grande taille par la mer au Monténégro avec le potentiel de croissance des prix par m2 de 1,5-2 fois dans les années à venir.
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