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Le terrain est urbanisé, avec une superficie de 1366 m2, à 50 m de la route (Budva - Tivat). Il n'y a pas de bâtiments sur le site, une petite colline, la route s'approche de deux côtés. Il existe une UTU pour la construction d'un objet immobilier (appartements) ou d'une installation industrielle (entrepôt, production) : P+2, pour une superficie totale de 1366 m2 (K = 1), à la base de 700 m2 (K = 0,5). A proximité: électricité, eau. Le terrain peut être acheté séparément ou avec un restaurant à proximité.
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