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Nous vous présentons un terrain situé dans le village populaire de Zagora. La terre est excellentement positionnée, orientée sud, et offre une belle vue panoramique sur la mer. Il y a une route de village (macadam) menant directement aux parcelles. L'électricité est disponible à proximité. Dans les environs, vous trouverez le restaurant Carević, la colonie de Krimovica, une épicerie, ainsi que les plages de Jaz, Trsteno et Ploče, ainsi que beaucoup d'autres belles plages. Budva est à seulement 15 minutes en voiture.
Désignation de la parcelle urbaine:
D2/T2 et OP-T (type d'unité d'habitation – Villa)
Surface du terrain urbain: P = 18,887 m2
Indice maximal de couverture des terres:
D2/T2 (tourisme): < 25 %
OP/T : < 10 %
Indice maximal de construction:
D2/T2 : 0,3
OP : 0,15
Superficie maximale brute du bâtiment (BGP):
Pizg < 4 409,10 m2
Nombre maximal de planchers:
Rez de chaussée + 1 + grenier (P + 1 + Pk), avec la possibilité de former des niveaux de sous-sol
Hauteur maximale du bâtiment:
– Pour les bâtiments avec Rez-de-chaussée + 1 et toit incliné: hauteur totale 10,0 m, hauteur jusqu'aux anguilles 8,0 m.
– Pour les bâtiments avec Rez de chaussée + 1 et toit plat: hauteur totale 8.50 m.
– Pour les bâtiments avec Rez-de-chaussée + 1 + grenier et toit piqué : hauteur jusqu'aux anguilles 10,0 m, et jusqu'à la crête du toit 12,0 m.
– Pour les bâtiments au rez-de-chaussée + 1 + grenier et toit plat: hauteur maximale 11.50 m jusqu'au bord supérieur du parapet (ligne de grenier plat).
55E/m2
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