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Atterrir Monténégro, Monténégro

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ID: 3591595
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In CRM: 25573
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Dernière actualisation: 28/08/2025

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  • Pays
    Monténégro

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Terrain avec Maison et Garage à Tološi, Podgorica – 783 m2

Terrain urbain à vendre (UP 334) à Tološi, Podgorica. Le terrain urbain mesure 526 m2 dans une parcelle cadastrale de 783 m2. Il existe sur le terrain une maison fonctionnelle de plain-pied de 104 m2 et un garage séparé de 57 m2. Selon les paramètres de planification, le site permet un indice d'occupation maximum de 0,30, un indice de construction de 0,80 et construire jusqu'à G + 2 étages, ce qui le rend idéal pour un nouveau développement résidentiel ou un projet de rénovation de qualité.

Données clés :

  • Terrain urbain: 526 m2
  • Terrain cadastral: 783 m2
  • Indice d'occupation max.: 0,30
  • Indice max. de construction: 0,80
  • Nombre max. d'étages: G + 2
  • Maison existante: 104 m2 (rez-de-chaussée, deux chambres)
  • Garage : 57 m2

Emplacement Avantages :

  • JU OŠ ÜNovka UbovićÜ: 100 m
  • Centre de santé Tološi: 200 m
  • LAINE Jardin d ' enfants: 400 m
  • Tendance du marché: 400 m

Exposé succinct:
C'est une occasion rare de sécuriser un terrain urbain avec d'excellents coefficients de construction dans une zone résidentielle populaire de Podgorica. La maison et le garage existants peuvent servir de logement immédiat, de revenu locatif ou de soutien pendant la construction. Avec les écoles, les soins de santé, les jardins d'enfants et le commerce de détail en quelques minutes, la micro-implantation soutient à la fois les concepts de vie familiale et d'investissement résidentiel attrayant.

Appel à l'action :
Pour le prix, les rendez-vous de visionnement, ou pour examiner les conditions urban-techniques, contactez-nous aujourd'hui.

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