Atterrir 1 chambre 276 m², Monténégro

Une occasion d'investissement exceptionnelle à Łenovići, situé à seulement 1 minute de la plage et à distance de marche du prestigieux Portonovi Resort. Ce terrain de développement urbanisé offre une rare combinaison de vues panoramiques permanentes sur la mer, intimité et fort potentiel de construction, ce qui le rend idéal pour un projet résidentiel ou touristique de luxe. Description de la propriété Type: Terrain de développement urbain Surface du terrain: 276 m2 Prix: 290 000 € Distance jusqu'à la mer: 50 mètres Emplacement: Enovići, Herceg Novi Propriété: documentation propre 1/1 Développement Potentiel Paramètres d'urbanisme Construction autorisée: P+3 Concept de développement: Cascading / architecture de style grec Surface de construction brute maximale (BRGP): jusqu'à 800 m2 La configuration du terrain et les paramètres urbains rendent la propriété très adaptée pour: ✔ Projet de villa de luxe✔ Boutique immeuble d'appartements✔ Location de vacances✔ Hébergement touristique Premium Exceptionnel Vue sur la mer et vie privée Le terrain est placé sur un emplacement élevé avec une vue panoramique permanente sur la mer sur la baie de Kotor. Un avantage clé est que la vue ne peut pas être bloquée à l'avenir parce qu'une route d'accès à l'église est située directement en face de la propriété. ✔ Vue dégagée sur la mer✔ Position élevée✔ Protection de la vie privée à long terme Premier emplacement Situé à шenovići: 1 minute à pied de la plage Environ 10 minutes à pied de Portonovi Resort Près des restaurants, des marinas et de la promenade côtière Excellente connectivité avec Herceg Novi et Tivat Investissement Faits saillants ✔ Terrain urbanisé avec de solides paramètres de développement✔ Vue panoramique permanente sur la mer✔ Situation privilégiée près de Portonovi✔ Rare position côtière élevée✔ Zone de marché du luxe de grande valeur Cette propriété représente une occasion rare de développer un projet premium dans l'une des zones côtières de luxe du Monténégro qui connaît la croissance la plus rapide. FAQ — Terrains à Enovići 1) Qu'est-ce qu'il y a à vendre? Un terrain de développement urbanisé à Łenovići. 2) Quelle est la taille du terrain?276 m2. 3) Quelle est la distance de la mer? Environ 50 mètres. 4) La vue sur la mer est-elle protégée? Oui, définitivement dégagée. 5) Quelle construction est autorisée? P+3 bâtiment en cascade / style grec. 6) Quelle est la superficie maximale de construction? Jusqu'à 800 m2 BRGP. 7) La documentation est-elle propre? Oui, 1/1 propriété. 8) Jusqu'où est Portonovi? Environ 10 minutes à pied. 9) Est-ce un bon investissement? Oui, excellent potentiel de développement de luxe. 10) Pour qui est cette propriété idéale? Développeurs et investisseurs immobiliers de luxe.