Atterrir Herceg Novi, Monténégro

Herceg Novi, Monténégro

$146,213

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ID: 3542281

Dernière actualisation: 10/09/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Herceg Novi
Ville

Herceg Novi
Adresse

Suncani brijeg

Description

A vendre un terrain pour le développement dans la région de Topla, près de la ville de Herceg Novi, à 950 mètres de la mer près de la chaîne de montagnes Orien. A seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des boutiques, des marchés, des boulangeries, des courts de tennis, des salons de beauté, des restaurants et des cafés, ainsi que l'une des meilleures plages de l'Herceg Nova Riviera - Rafalo. Les parcelles voisines ne sont pas une urbanisme, c'est-à-dire qu'elles ne seront pas construites, mais sont désignées comme zones vertes. Toutes les communications urbaines étaient reliées aux sites : approvisionnement en eau, électricité, routes, égouts urbains, réseaux à faible débit. Une bonne route large mène au site, tandis que le complexe est à 50 mètres de l'autoroute principale, qui fournit un environnement calme et privé. Des levés géodésiques ont été effectués, des zones ont été nettoyées de l'excès de végétation, des sols géomécaniques ont été étudiés, des conditions urbaines et techniques ont été obtenues pour tous les sites. Un projet a été élaboré pour un site, un permis de construction a été obtenu. Un endroit idéal pour investir dans la construction de villas à louer, ou pour une résidence personnelle. Superficie totale de la parcelle: 1860 m2. A vendre sont proposés des parcelles de 450 m2, 501 m2 et 764 m2. Fusion possible de parcelles limitrophes. Le coût de la parcelle no 5, d'une superficie de 450 m2, avec un ensemble complet de documents, toutes les approbations nécessaires, les détails, le projet et le permis de construction est de 68.000 euros. Le coût du terrain no 8, d ' une superficie de 501 m2, est de 48 000 euros; Le coût de la parcelle n° 6, d'une superficie de 764 m2, est de 77.000 euros. Lorsque vous achetez tous les sites en même temps, il y a un rabais. Le coût de la parcelle entière de 1860m2 125 000 euros, qui est moins cher que 100 euros par m2.