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Atterrir Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro
$130,353
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Atterrir Kotor, Monténégro
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ID: 3530419
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 73900
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Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Kotor
  • Ville
    Kotor

Description

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Nous portons à votre attention une zone urbaine unique de 1313 m2, situé dans un quartier pittoresque et calme du village de Drpe, à seulement 2,6 km de la ville de Kolasin et à 18 minutes en voiture de la station de ski Kolasin 1600 Ski Center. C'est l'endroit idéal pour construire votre maison. Le site a toutes les communications nécessaires: une route asphaltée, de l'électricité et de l'eau fournie par la section d'écoulement sur la frontière. Il est permis de construire une maison d'une superficie pouvant atteindre 250 mètres carrés sur trois étages, y compris des chambres auxiliaires. Lors de la conception d'un nouveau bâtiment résidentiel, il est recommandé de tenir compte des principes de l'architecture passive et des systèmes de chauffage, de refroidissement et de ventilation éthériques utilisant des sources d'énergie renouvelables. Conditions de construction: - la superficie maximale d'un nouveau bâtiment résidentiel est de 250 mètres carrés; - l'indice de l'emploi sur site - 20 %, l'indice du bâtiment - 0,25; - la superficie minimale du terrain est de 1000 m2 (600 m2 avec un maximum de BGP du bâtiment de 100 m2); la ligne de construction doit être située à au moins 5 m de la route et à 10 m du bâtiment adjacent; La hauteur maximale de la nouvelle installation est de trois étages (S+P+Pk ou P+1+Pk) ou 12 m. L'entrée de la maison doit avoir au moins 4 m de large. Il est interdit de construire des clôtures en béton, la hauteur maximale de la clôture est de 1,5 m, il est recommandé d'utiliser des clôtures en bois ou "vertes". Il est conseillé de planter des arbres autochtones et des arbres fruitiers (poire, prune, pomme, cerise) et d'utiliser des matériaux locaux pour la construction. Il prévoit également la construction d'installations agricoles auxiliaires, telles que des poulaillers, des cuisines d'été et des serres, conformément aux distances établies par rapport aux bâtiments résidentiels. Le prix du terrain est de 85 euros par m2. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de ce bel endroit!

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