Atterrir Bar, Monténégro

ID 2090

Vente de terrains urbanisés à Uteha avec vue sur la mer à partir de 50 €/m²

Des terrains urbanisés sont à vendre dans la région du village d'Uteha dans la municipalité de Bar :

• Dans la parcelle cadastrale supérieure (UTU de 2023), il y a trois parcelles urbanisées : UP1, UP2 et UP3. Les parcelles sont en pente avec vue panoramique sur la mer, les plus proches de la route d'accès.
  • Prix UP1 (1064 m²) : 85 €/m²
  • Prix UP2 (1585 m²) : 80 €/m²
  • Prix UP3 (1779 m²) : 80 €/m²
  Lors de l'achat de l'ensemble du terrain cadastral avec UP1, UP2 et UP3 ainsi qu'un petit tronçon de route d'une superficie totale de 4811 m², un prix réduit de 70 €/m² est proposé.
• Dans la parcelle cadastrale intermédiaire (UTU de 2024) se trouve la parcelle urbanisée UP4. Le terrain a une légère pente, et la vue sur la mer s'ouvre à partir d'une hauteur de 2 à 3 étages. Prix UP4 (2409 m²) : 65 €/m².
• Dans la parcelle cadastrale inférieure (UTU de 2024) se trouve la parcelle urbanisée UP5. Terrain plat et nivelé. Prix UP5 (2730 m²) : 50 €/m².

Lors de l'achat de tout le terrain proposé en un seul lot ou seulement des deux parcelles inférieures (intermédiaire et inférieure) avec une petite portion de route d'une superficie de 5265 m², un prix considérablement réduit est proposé – moyen 55 €/m², inférieur 45 €/m².

Vente d'un particulier. Superficie totale des parcelles à vendre – 1 ha. Un déboisement est nécessaire. Selon UTU, une construction à faible densité est autorisée. La zone se développe activement – à proximité, selon le DUP, la construction de lotissements est prévue. Le coefficient de construction autorisé sur les parcelles à vendre est K=0,4, la superficie maximale de construction K=1,6 par rapport à la superficie de chaque parcelle, hauteur – 4 étages (R+3). Une bonne route d'accès mène de la route Adriatique principale E851 aux parcelles, à un peu plus de 1 km. La distance à la mer en ligne droite est de 900 m.

Prix : 1 m² à partir de 50 €. Tous les modes de paiement sont envisagés. Superficie : 2730 m²

Prix total : 136 500 €.