Atterrir Lustica, Monténégro

Monténégro, Lustica

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ID: 3284743

Dernière actualisation: 15/08/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Herceg Novi
Ville

Lustica
Adresse

Lusticka

Description

Désignation des biens Péninsule de Lustica, village de Zabrdje – Terrain de développement à vendre Découvrez une opportunité fantastique de se développer à Zabrdje avec ce terrain exceptionnel, offrant une superficie totale de 1680 m2. La propriété comprend deux parcelles distinctes, chacune avec des autorisations de construction et un accès direct de la route principale Zabrde. Principales caractéristiques Surface totale : 1680 m2 Autorisations de construire : Deux parcelles urbaines (UP) approuvées avec un indice de construction total de 0,4 empreinte et 0,8 surface brute de construction (GBA), émis en octobre 2024. Surface de construction pour chaque parcelle : maximum de 500 m2 d'ABC par parcelle, permettant : Objet principal : 250 m2 (habitation ou habitation + utilisation commerciale/de détail) Objets secondaires: 250 m2 pour les fonctions de soutien (garages, rangement, bureaux, aires de divertissement, etc.) Niveaux: Construisez sur deux niveaux hors sol plus un niveau de sous-sol supplémentaire (non compté en m2 maximum). Options d'utilisation flexibles : Objet principal : Convient à une utilisation résidentielle ou mixte (habitation avec vente au détail ou commerciale, comme un magasin, un bar, un restaurant ou un bureau). Objets secondaires: Conçu pour compléter le bâtiment primaire avec des espaces pour garages, bureaux de gestion/sécurité, piscine, aires de divertissement, et plus encore. Parfait pour les résidences Développement: Idéal pour une maison familiale ou plusieurs appartements. Ce terrain offre un excellent potentiel pour construire un développement personnalisé dans une zone recherchée avec un accès routier direct et des options de construction flexibles.