Atterrir Budva, Monténégro

Monténégro, Budva

$6,70M

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ID: 3261806

In CRM: 6767

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Dernière actualisation: 24/10/2024

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Budva
Ville

Budva
Adresse

Svatovska

Description

Ce terrain pour la construction résidentielle est situé dans le centre de l'ancien village monténégrin de Podostrog, à un kilomètre et demi du centre de Budva. Une vue panoramique sur Budva, la vieille ville, l'île Saint-Étienne et la mer s'ouvre de n'importe quel point du site. La limite inférieure du village passe doucement dans la banlieue de Budva. Un endroit idéal pour des vacances reposantes et une vie paisible.
La superficie totale de la parcelle est de 41 415 sq. m
La parcelle est l'hôte du terrain en cascade. La végétation du site comprend principalement des chênes et des arbustes à feuilles persistantes, créant ainsi un microclimat unique. Un ruisseau de montagne profond longe la frontière sud-est du site. La nouvelle route asphaltée serpente à travers le site. Selon les plans urbains existants, la route de contournement de Budva, actuellement en développement, est adjacente à la partie inférieure du site.
Le terrain appartient à une société monténégrine. Aucune charge n'existe. La vente de colis individuels est possible sans porter atteinte à l'intégrité et à l'autonomie des parcelles restantes. Afin d'optimiser la fiscalité, la vente de l'entreprise sera envisagée.
Indicateurs urbains
Le terrain est divisé en 41 parcelles urbaines, qui sont incluses dans le Studio State Location (plan urbain détaillé) "Podostrog".
Objet du terrain - construction d'habitations
Coefficient d'occupation: 0,2
Coefficient de densité du bâtiment: 0,6
Nombre maximal d'étages : 3 étages
Surface totale de construction: jusqu'à 21 691 m2
Distance de la côte - 2 km
Distance jusqu'à la ville de Budva - 1.5 km
Hauteur moyenne au-dessus du niveau de la mer - 200 m