Immobilier, Monténégro
Nous vous présentons une occasion d'investissement exceptionnelle – un terrain de construction à Bečići, situé dans l'un des endroits les plus attrayants du Monténégro. Cette parcelle, d'une superficie de 1280 m2, offre un potentiel de développement important et est un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Le terrain est situé dans un endroit fantastique offrant une vue incroyable sur la mer, ce qui améliore encore son attractivité. La superficie totale autorisée du bâtiment est de 4464 m2, y compris le rez-de-chaussée et cinq étages supplémentaires, tandis que l'empreinte du bâtiment est de 841 m2. Ce coefficient de construction élevé permet le développement d'importants bâtiments résidentiels ou commerciaux, faisant de cette propriété un investissement exceptionnellement précieux.
La planification urbaine et les conditions techniques ont été récemment mises à jour et directement obtenues auprès du Ministère, ce qui a permis de s'assurer que tous les documents nécessaires sont conformes aux normes et règlements les plus récents. L'indice de construction de cette parcelle est de 3,50, tandis que l'indice d'occupation est de 0,66, ce qui confirme encore son adéquation à de sérieux projets de construction.
L'un des avantages importants de cette parcelle est l'accès de deux côtés par les routes, ce qui facilite l'organisation et la flexibilité du chantier et l'optimisation de l'espace. Le coefficient de construction élevé permet une utilisation maximale de la surface disponible, ouvrant de nombreuses possibilités pour différents types de construction et d'utilisation.
La distance de la mer est à seulement 600 mètres. Cette proximité de la plage et des attractions touristiques ajoute de la valeur et du potentiel pour un rendement important des investissements.
Il est important de noter que le terrain est exclusivement destiné à la construction conjointe.
Cet investissement représente une occasion unique de développement dans l'un des endroits les plus souhaitables de la côte monténégrine.
