Atterrir 1 014 m² Becici, Monténégro
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Immobilier, Monténégro
Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle : un terrain à bâtir à Bečići, situé dans l'un des endroits les plus attrayants du Monténégro. Ce terrain, d'une superficie de 1280 m², offre un potentiel de développement important et constitue un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Le terrain est situé dans un endroit fantastique offrant une vue incroyable sur la mer, ce qui renforce encore son attrait. La surface brute de construction autorisée est de 4464 m², y compris le rez-de-chaussée et cinq étages supplémentaires, tandis que l'empreinte au sol du bâtiment est de 841 m². Ce coefficient de construction élevé permet le développement de bâtiments résidentiels ou commerciaux de grande taille, ce qui fait de cette propriété un investissement exceptionnellement précieux.
L'urbanisme et les conditions techniques ont été récemment mis à jour et obtenus directement auprès du ministère, garantissant que tous les documents nécessaires sont conformes aux réglementations et normes les plus récentes. L'indice de construction de ce terrain est de 3,50, tandis que l'indice d'occupation est de 0,66, ce qui confirme encore son adéquation à des projets de construction sérieux.
L'un des principaux avantages de ce terrain est l'accès des deux côtés par des routes, ce qui facilite une organisation plus facile et plus flexible du chantier et l'optimisation de l'espace. Le coefficient de construction élevé permet une utilisation maximale de la surface disponible, ouvrant de nombreuses possibilités pour différents types de construction et d'utilisation.
La distance de la mer n'est que de 600 mètres. Cette proximité de la plage et des attractions touristiques ajoute une valeur supplémentaire et un potentiel de retour sur investissement significatif.
Il est important de noter que le terrain est exclusivement destiné à la construction en commun.
Cet investissement représente une opportunité unique de développement dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte monténégrine.
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