Atterrir Herceg Novi, Monténégro

Herceg Novi, Monténégro

$130,036

Laisser une demande

ID: 298114

Dernière actualisation: 06/02/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Herceg Novi
Ville

Herceg Novi
Adresse

Suncani brijeg

Description

Terrain à vendre pour le développement dans la région de Topla, près de la ville de Herceg Novi, 950 mètres de la mer au bord de la chaîne de montagnes de l'Orien. Commerces, marchés, boulangeries, courts de tennis, salons de beauté, restaurants et cafés sont à seulement 15 minutes à pied, et l'une des meilleures plages de la Riviera Herceg-Novsk est Raphaello. Le voisinage avec le site de colis ne sont pas l'urbanisme, c'est-à-dire qu'ils ne seront pas construits, mais désignés comme zones vertes. Toutes les communications urbaines étaient reliées aux sites : approvisionnement en eau, électricité, routes, eaux usées urbaines, réseaux à faible débit. Une bonne route large mène au site, tandis que le complexe est à 50 mètres de l'autoroute principale, ce qui assure une atmosphère calme et privée. Les parcelles étaient inter-étirées, une étude géodésique a été effectuée, les parcelles ont été nettoyées de l'excès de végétation, l'exploration géomécanique des sols a été effectuée et des conditions techniques urbaines ont été obtenues pour toutes les zones. Un projet a été élaboré pour un site, un permis de construire a été obtenu. Un endroit idéal pour investir dans la construction de villas à louer, ou pour une résidence personnelle. Superficie totale de la parcelle: 1860 m2. A vendre des superficies de 450 m2, 501 m2 et 764 m2. Peut-être l'unification des parcelles limitrophes. Le coût de la parcelle n° 5, d'une superficie de 450 m2, avec un ensemble complet de documents, toutes les approbations nécessaires, élabore, un projet et un permis de construire est de 68 000 euros. Le coût de la parcelle n° 8, d'une superficie de 501 m2, est de 48 000 euros; le coût de la parcelle n° 6, d'une superficie de 764 m2, est de 77 000 euros. Lors de l'achat de tous les sites en même temps, un rabais est valable. Le coût de la parcelle entière est de 1860m2 175 000 euros, ce qui est moins cher que 100 € par m2.