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Atterrir Njegusi, Monténégro

Njegusi, Monténégro
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Atterrir Njegusi, Monténégro
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Description Description
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ID: 1850783
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 10537403
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Dernière actualisation: 13/08/2025

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Cetinje
  • Village
    Njegusi

Caractéristiques de la propriété

Éléments extérieurs

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  • Vue sur la mer

Description

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Un terrain d'une superficie de 11 579m2 est à vendre à Njeguši - dans les limites du plan urbain général, selon le plan d'utilisation, il appartient à la zone désignée comme zone touristique (établissement touristique).

Sur la zone mentionnée dans le GUR Njeguši, le plan permet la construction d'une installation touristique pour un éco-village (plusieurs installations).

- Oui. La surface minimale pour la construction d'un village écologique est de 20 000 m2- La catégorisation minimale du village touristique est de 4 étoiles. L'indice maximal d'occupation d'une parcelle urbaine est de 0,2- L'indice maximum de construction d'une parcelle urbaine est de 0,5- Le nombre maximum d'étages pour le bâtiment de base du village touristique est de 3 étages (P+2)

-Les planchers de base et de sous-sol sont inclus dans le calcul de BRGP, sauf s'ils sont utilisés pour les garages.

Le plan prévoit la possibilité de construire par étapes, la priorité étant accordée aux installations partagées. Les villages éco doivent être exploités conformément aux principes du concept ECO Lodge. Il est possible d'acheter des terrains voisins d'une superficie de 23543m2.

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