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Atterrir Njegusi, Monténégro

Njegusi, Monténégro
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Atterrir Njegusi, Monténégro
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Description Description
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ID: 1850783
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 10537403
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Dernière actualisation: 23/02/2025

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Cetinje
  • Village
    Njegusi

Caractéristiques de la propriété

Éléments extérieurs

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  • Vue sur la mer

Description

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Un terrain d'une superficie de 11 579 m2 est à vendre à Njeguši - dans les limites du Plan d'urbanisme général, selon le plan d'utilisation, il appartient à la zone désignée comme zone touristique (établissement touristique).

Sur la zone mentionnée dans le GUR Njeguši, le plan permet la construction d'une installation touristique pour un éco-village (plusieurs installations).

- La surface minimale pour la construction d'un éco-village est de 20 000 m2- La catégorisation minimale du village touristique est de 4 étoiles- L'indice d'occupation maximal d'une parcelle urbaine individuelle est de 0,2- L'indice de construction maximal d'une parcelle urbaine individuelle est de 0,5- Le nombre maximal d'étages pour le bâtiment de base du village touristique est de 3 étages (P+2)

-Le sous-sol et les sous-sols sont inclus dans le calcul du BRGP, sauf s'ils sont utilisés pour des garages.

Le plan prévoit la possibilité d'une construction par étapes construction, avec priorité donnée aux installations communes. Les éco-villages doivent être exploités selon les principes du concept ECO Lodge. Il est possible d'acheter des parcelles voisines d'une superficie de 23543 m2.

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