Investissement 1 500 m² à Stoliv, Monténégro

Perast, Stoliv, Monténégro

$663,667

$442/m²

Investissement 1 500 m² à Stoliv, Monténégro

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ID: 2578028

Dernière actualisation: 31/08/2024

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Perast
Village

Stoliv

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$442/m²
Superficie totale

1 500 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

5

Description

✅Un site d'urbanisme à vendre (Option B) ou quatre sites d'urbanisme distincts (Option C). À la demande de l'acheteur, nous pouvons vendre plusieurs sites d'urbanisme d'une superficie totale allant jusqu'à 2000m2. L'urbanisation et les conditions techniques prévoient la construction sur chaque site d'une installation touristique de cinq étages (P+2+Pk, plus un rez-de-chaussée de parking, locaux techniques) d'une superficie brute totale de 1500 m².. La surface habitable de Snetto est de 1200 m² sur une parcelle urbaine urbanisée de 600 m² avec un coefficient de construction de 2,0 et un coefficient d'emploi pouvant atteindre 50 %. Dans le plan de storyboard préliminaire : Option B - La structure 3 est située sur le site ; Option C - quatre sites avec les stations 1,2,3 et 4. Sur la base des résultats du storyboarding (parcellation), qui sera réalisé en tenant compte des souhaits spécifiques des acheteurs-investisseurs, la zone de développement peut être ajustée tout en conservant les principaux paramètres et coefficients.

✅Les sites d'urbanisme sont situés à 70 mètres du littoral et font partie d'un grand projet du complexe d'appartements touristiques STOLIV LUXURY RESIDENCE 11000m2 d'une superficie totale de 11 250 m2. Le déclencheur de l'attractivité commerciale et du grand potentiel touristique de l'emplacement a été le Hyatt Regency Kotor Bay Resort 5*, qui a ouvert ses portes le 7 juin 2023. à proximité immédiate (300 m) de notre projet.

✅Nos objectifs : Créer un bien immobilier de haute qualité et très demandé par les consommateurs et les loyers, grâce à la formation professionnelle du concept, de la stratégie, du modèle financier et à la mise en œuvre directe du projet lui-même. Et ainsi tirer le maximum de profit à la fois de nos propres fonds investis et des fonds de nos partenaires investisseurs.

✅Nous invitons les promoteurs monténégrins et internationaux à coopérer avec leurs portefeuilles d'investissement, les architectes avec des projets mis en œuvre à Boka Kotorska, les agences immobilières, les constructeurs et autres professionnels du marché.

⁇ ️Notre principe : Si vous avez des idées, nous sommes prêts à parler, si vous avez des investissements, nous sommes prêts à négocier !